Le coût moyen de convertir un garage de 380 pieds carrés dans une chambre est de plus de 3000 $, selon Homewyse.com . En convertissant un garage dans une pièce utilisable , le propriétaire augmente le pied carré intérieur de la maison . Le taux de rendement moyen à la revente , cependant, est inférieur à 60 pour cent des coûts réels , selon Homewyse.com . Un remodelage de haute qualité peut retourner plus , mais des facteurs tels que les prix des logements dans le quartier et l'état général de la maison façonner les prix de vente.
Matériaux
Matériel coûts d'un remodelage de garage sont relativement peu coûteux , mais ils varient en fonction de la qualité et de l'entreprise que vous les passez commande. Peindre le garage vous ferons la moyenne d'au moins 66 cents par pied carré , selon Homewyse.com
autres matériaux, tels que la plomberie ou les installations , peuvent être peu coûteux mais peut nécessiter un entrepreneur spécial pour les installer - . Qui influence les coûts de main-d'œuvre .
Énumérer les matériaux dont vous avez besoin pour votre rénovation , comme la peinture , le placoplâtre, ou la moquette . Comparer les prix de différents fournisseurs d'estimer combien de vos documents coûteront .
Si vous utilisez un entrepreneur, demandez d'abord si l'entrepreneur vous permettra d'utiliser vos propres matériaux achetés, plutôt que la sienne, pour économiser sur les coûts .
entrepreneurs
Parce que le garage est déjà encadrée , vous ne serez pas engager des coûts associés à la construction à partir de zéro . Cependant , vous pouvez toujours exiger un entrepreneur professionnel . Travaux d'électricité vaste ou l'installation de systèmes de plomberie , par exemple, peuvent requérir une aide professionnelle . Vous aurez besoin de prendre en compte les coûts comme les salaires horaires pratiqués à vous par l'entrepreneur .
Magasinez et obtenir différents devis d'entrepreneurs avant de signer avec une société . Assurez-vous que les estimations sont l'homme - heures pour chaque emploi , le salaire horaire pour chaque catégorie d'heures de travail énumérés , location d'équipement, les coûts des matières , et les taxes applicables , vous devez payer .
Facteurs sur les coûts des matériaux et des salaires horaires peut entraîner la soumission de l'entrepreneur à un être supérieur à un autre. Par exemple , un entrepreneur peut avoir des coûts d'exploitation plus tels que le personnel de soutien , d'assurance ou les services publics , faisant d'elle surenchérir pour assurer un profit .
Conseils et idées
selon Homewyse.com , limiter les coûts de votre garage remodelage du projet à 2,25 pour cent de la valeur totale de la maison . Cela permettra de maximiser votre retour sur la revente . Gardez le projet global de qualité similaire . Par exemple , si vous utilisez un sol de haute qualité , le coupler avec des installations et des appareils de haute qualité .
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