La démolition est un processus qui consiste à retirer des structures existantes sur une propriété. Elle peut s'avérer nécessaire en raison de l'âge du bâtiment, de son inhabilité ou de son état général. Certaines municipalités procèdent également à des démolitions pour éliminer des constructions inesthétiques et lutter contre l'insalubrité. Chez les particuliers, une démolition peut être envisagée pour rénover, reconstruire ou simplement vendre un terrain vide.
Les coûts de démolition peuvent être estimés en fonction de la superficie totale de la structure, exprimée en pieds carrés. Voici la démarche à suivre pour obtenir une estimation fiable.
Ce dont vous aurez besoin
- Un mètre ruban
- Un annuaire téléphonique ou un accès aux coordonnées d'entreprises locales
Instructions
Étape 1 : Mesurez la superficie
Mesurez la surface de la structure à démolir à l'aide d'un mètre ruban. Multipliez la longueur par la largeur pour obtenir l'aire totale. Par exemple, si votre bâtiment mesure 10 pieds de large sur 14,5 pieds de long, vous obtiendrez 145 pieds carrés. C'est donc cette superficie que vous devrez faire démolir et payer.
Étape 2 : Identifiez les étages et les matériaux
Examinez attentivement la structure afin de déterminer son nombre d'étages ainsi que les matériaux de construction utilisés. Chaque étage supplémentaire augmente considérablement le coût total, et chaque type de matériau (béton, brique, bois, métal) possède un tarif de démolition différent au pied carré.
Étape 3 : Évaluez les matériaux récupérables
Déterminez quels éléments de la structure peuvent être récupérés et revendus. Certains matériaux, comme le cuivre, les fenêtres ou encore les appareils sanitaires, peuvent être vendus et ainsi compenser une partie des coûts de démolition.
Étape 4 : Anticipez les frais d'évacuation
Prévoyez les frais de transport et de mise en décharge si vous souhaitez faire évacuer les débris après la démolition. Chaque centre d'enfouissement applique ses propres tarifs, et ces frais sont parfois déjà inclus dans le devis proposé par l'entreprise. Pensez également à vérifier auprès de votre municipalité si un permis de démolition est requis, et faites inspecter le bâtiment en cas de suspicion de matériaux dangereux comme l'amiante.
Étape 5 : Demandez plusieurs devis
Contactez plusieurs entrepreneurs spécialisés en démolition. Fournissez-leur toutes les informations recueillies sur la structure et demandez un devis détaillé à chacun. N'oubliez pas de leur demander si les frais de transport et de mise en décharge sont inclus dans leur offre. À titre indicatif, le coût moyen d'une démolition résidentielle se situait entre 6 et 15 dollars par pied carré en 2010 ; ces tarifs ont toutefois pu évoluer depuis.
Étape 6 : Sélectionnez le meilleur prestataire
Comparez les devis reçus et choisissez l'expert en démolition offrant le meilleur rapport qualité-prix, en tenant compte de son expérience, de sa réputation et de ses certifications. Une entreprise bien choisie garantira un chantier sécurisé et conforme aux normes en vigueur.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125453.html