Des plans de plomberie bien conçus sont souvent exigés, mais pas systématiquement, pour l'obtention d'un permis de construire. Savoir produire des dessins présentant les bonnes informations est essentiel pour la réussite de votre projet de construction neuve ou de rénovation : cela vous permet d'obtenir votre autorisation dès la première demande et d'éviter une série de resoumissions chronophages auprès du service d'urbanisme. Des plans clairs et précis s'avèrent également très utiles lors des inspections, notamment en cas de désaccord avec les agents chargés du contrôle.
Bonne nouvelle : un peu de rigueur et quelques conseils suffisent pour réaliser ces documents dans les règles de l'art.
Étapes à suivre
1. Renseignez-vous auprès du service d'urbanisme
Contactez le service des permis de construire de la commune où se situe votre projet afin de connaître ses exigences en matière de plans de plomberie. Si ces exigences dépassent vos compétences techniques, faites appel à un ingénieur ou à un architecte pour réaliser les dessins à votre place. Sachez également que certains services exigent que les plans soient établis par un professionnel du design ou de l'ingénierie. Vérifiez ce point avant de commencer à dessiner : vous gagnerez ainsi beaucoup de temps et éviterez bien des frustrations.
2. Réalisez le plan de plomberie
Le plan de plomberie ressemble au plan d'étage de la maison, mais il met en évidence les appareils sanitaires (généralement en gras). Il indique les trajets des circuits d'eau chaude et d'eau froide vers chaque appareil, les conduites d'évacuation partant de chacun d'eux, ainsi que le diamètre de chaque tuyau. Utilisez des types de traits différents pour distinguer l'eau chaude, l'eau froide et les eaux usées.
Une méthode courante consiste à employer une ligne discontinue accompagnée des lettres « H », « C » ou « E » (chaud, froid, évacuation) répétées à intervalles réguliers. Une autre convention fréquente utilise un trait long suivi d'un trait court pour l'eau froide, un trait long suivi de deux traits courts pour l'eau chaude, et un trait plein pour les évacuations. Des symboles spécifiques servent généralement à représenter les vannes, les coudes et autres équipements particuliers. Il existe des symboles normalisés dans le secteur, mais le symbole exact importe peu tant qu'une légende claire et complète explique tous les symboles particuliers figurant sur le dessin. Pensez aussi à inclure vos types de lignes dans cette légende. Enfin, le plan de plomberie est habituellement réalisé à une échelle standard : choisissez donc une échelle adaptée au format de votre papier.
3. Dessinez le schéma isométrique de plomberie
Le schéma isométrique est un peu plus difficile à réaliser pour les personnes non habituées au dessin technique. Il s'agit d'une représentation en trois dimensions du système de plomberie. Utilisez des annotations pour indiquer le diamètre des tuyaux entre chaque appareil, ainsi qu'après chaque branchement secondaire sur la ligne principale. Vous devez également préciser le diamètre des conduites de ventilation, y compris celui de la colonne traversant le toit. Pour visualiser ce dessin, imaginez que vous avez retiré tous les murs du bâtiment et que vous l'observez depuis un angle du toit, en hauteur.
Dans ce type de schéma, l'échelle compte moins que les relations entre les éléments. L'objectif est de donner une représentation tridimensionnelle de l'ensemble du réseau. Ce dessin est souvent scindé en deux parties distinctes : l'une montrant les circuits d'alimentation, l'autre le réseau d'évacuation et de ventilation. Parfois, seule la représentation des évacuations et des ventilations est exigée. Là encore, consultez le service d'urbanisme pour connaître ses exigences précises.
Conseils pratiques
- Vérifiez toutes les dimensions et connexions avant de finaliser vos dessins : une erreur détectée tardivement peut retarder l'approbation de votre dossier.
- Un logiciel de CAO (dessin assisté par ordinateur) peut grandement faciliter la production de plans propres et modifiables, mais du papier millimétré reste une option tout à fait valable pour les petits projets.
- Conservez une copie des plans approuvés sur le chantier : elle sera précieuse lors des inspections et pour les intervenants qui réaliseront les travaux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125392.html