Aucun acheteur aime regarder une maison sale , parce que la première chose qu'elle peut penser est de savoir combien de nettoyage , elle aura à faire si elle se déplace po Même si la maison répond à ses normes , elle peut se désintéresser de placer une offre en raison de la façon dont la maison est impur . Vous devriez nettoyer votre maison avant de mettre sur le marché pour lui donner les meilleures chances de vendre . Cela signifie que le nettoyage tous les coins de chaque pièce , chacune des fenêtres et des murs , rangements garage et toutes les zones qui ont besoin de travail . Avant même de penser à de petits projets de rénovation pour rendre votre maison plus attrayante , il doit être propre . La propreté , il sera plus attrayant pour les acheteurs , et peut signifier plus d'argent dans votre poche .
Decluttering
Vous pouvez à peine faire un travail efficace de nettoyage d'une maison jusqu'à vous avez decluttered il , il est donc sage de désencombrer que vous alliez. Mettez fin au désordre implique en ignorant les éléments que vous n'utilisez plus , ou d'emballer vos biens et de les stocker hors site avant que les acheteurs potentiels commencer à voir votre maison . Mettez fin au désordre est important parce que si une chambre est en désordre, il peut donner automatiquement à l'acheteur potentiel un mauvais pressentiment et l'empêcher de voir tous les détails de la pièce . Une pièce encombrée peut aussi regarder plus petit qu'il ne l'est réellement. Une enquête réalisée par le site de l'immobilier HomeGain , cité dans un article de MSN Money , a constaté que les maisons propres , decluttered vendent pour une moyenne de 2000 $ de plus que les maisons encombrées .
Peinture Photos
peinture est une idée intelligente si la peinture de votre maison est ébréché , fissuré ou a besoin d'un lifting . Peindre une pièce pour le plaisir de le faire ne sera pas nécessairement aider votre maison de vente , parce que l'acheteur peut avoir une vision différente de la salle et de planifier à peindre quand même. Mais vous pouvez toujours attirer l'acheteur qui n'est pas intéressé à faire de nombreux changements en ayant chaque chambre peinte si l'acheteur peut se déplacer dans sans un important projet de peinture. Selon Century 21 , la peinture fraîche donne un 73 pour cent de retour sur investissement . Si vous avez une couleur jour en une ou plusieurs chambres , les peindre pour les rendre plus attrayants . Si la couleur d'origine est une horreur , l'acheteur peut prendre en compte le prix de la peinture et son temps de mise à niveau de la salle , et cela peut signifier un prix d'achat plus bas . La peinture est une façon de montrer à l'acheteur que votre maison est
Chambre " déplacer dans le « prêt , ce qui signifie qu'il va falloir moins de dépenses à l'achat. Par chambre
Si vous envisagez de mener une petite rénovation avant l'inscription de votre maison, il est important de savoir quelles chambres donnent généralement un meilleur retour sur investissement . Cuisine et salle de bain travaux sont considérés comme les plus rentables , et donné un rendement moyen sur investissement de 68 à 72 pour cent, selon Century 21 . Ce retour peut être plus grande si vous pouvez économiser de l'argent en faisant le travail vous-même. Installation d'un nouveau revêtement de sol, l'ajout d'une cheminée et le remplacement des fenêtres ont un 50 à 62 pour cent de retour sur investissement . La finition de votre sous-sol et l'ajout d'une piscine ont un faible rendement , car tout le monde ne veut d'une piscine et certaines personnes peut souhaiter quitter le sous-sol inachevé ou rénover une manière différente .
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