Comment faire Rénovation de la maison pour ajouter de la valeur

rénovations de la maison ajouter à la valeur d'une maison . Cependant , toutes les rénovations ne se valent pas et certaines rénovations n'ont de valeur sur le long terme ou pour protéger la propriété de réparations coûteuses à l'avance d'une vente . Avant le début de la rénovation , c'est une bonne idée de consulter des experts locaux afin de mieux comprendre la valeur des travaux de rénovation individuelles pour votre maison dans votre quartier dans le marché de l'habitation . Ce type de recherche peut changer ce type de rénovations que vous choisissez et combien vous spend.Things Vous devez
Ruban à mesurer
1/4-inch papier millimétré
bord droit
Construction règle
Modèle de construction
bande
papier
Voir Instructions traçage
1

Calculer un budget pour la rénovation . Faites une liste des améliorations que vous aimeriez faire et la priorité à votre liste avec votre choix haut en premier et ainsi de suite .
2

Mesurez chaque pièce de votre maison et de transférer vos mesures pour un 24 - par - taille de 36 pouces 1/4-inch carré du papier millimétré . Vous pouvez trouver cet article dans les magasins d'ingénierie . Dessiner tous les murs un peu moins de 1/16 de pouce d'épaisseur . Ajouter toutes les fenêtres , les portes, la porte s'ouvre , les armoires, les appareils, les appareils , les escaliers et les cheminées .
3

Placez le plan d'étage sur une table et la bande vers le bas . Placez du papier calque sur le papier graphique et la bande vers le bas . Dessinez dans les rénovations . Essayez plusieurs variantes de dessins jusqu'à ce que vous êtes certain de votre conception . Élaborer un nouveau plan qui combine le plan d'étage existant et les travaux de rénovation .
4

Faites plusieurs copies de votre plan d'étage nouvelle . Visitez le département de construction de la ville et de leur demander des informations sur vos plans . Notez le coût des permis de construction et toutes les autres limitations de la ville a besoin. Envoyer une copie de vos plans à plusieurs entrepreneurs de demander des soumissions pour les travaux de rénovation . Ceux-ci devraient être des entrepreneurs agréés de renom avec des références que vous avez cochées . Notez leurs soumissions pour chaque élément de votre liste .
5

Invitez les plus vendus agent immobilier dans votre quartier et la zone à visiter votre maison . Demandez-leur d'examiner les plans de votre maison , du quartier et de la rénovation . Souvent meilleurs agents savent ce que le micro- marché de quartier peut supporter en termes de remodelage . Ils savent aussi quelles sont les caractéristiques ont la plus grande valeur ajouter .
6

revue l'ensemble des plans et notes de jot sur ​​leur ordre recommandé de rénovation et de budget pour les rénovations haut . Prenez l'agent de déjeuner ou de dîner comme un moyen de les remercier pour leur temps .
7

Asseyez-vous avec votre budget et les chiffres réels de chaque rénovation . Placez votre liste dans votre ordre révisé sur la base des recommandations de l'agent et à votre budget modifié et les dépenses probables . Déterminer quelles rénovations sont la meilleure valeur pour votre maison et qui en particulier à éviter.


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