Transformer une terrasse couverte en salle familiale est un excellent moyen d'agrandir l'espace de vie de votre maison sans avoir à construire un nouveau toit. Cependant, il s'agit d'un projet de rénovation majeur qui exige des compétences en menuiserie et en rénovation, de l'aide supplémentaire et parfois l'assistance de professionnels. Selon la manière dont la terrasse est reliée à la maison, faire appel à un architecte peut s'avérer nécessaire.
Avant de commencer, consultez les règlements de construction locaux : un permis de construire sera requis et des exigences particulières peuvent s'appliquer à ce type de projet.
Matériel nécessaire
- Membrane imperméabilisante
- Agrafeuse de construction
- Contreplaqué traité sous pression de 1/2 pouce (13 mm) pour sous-plancher
- Clous galvanisés 8d
- Marteau
- Bois de charpente 2 x 4 pouces et autres pièces de charpente
- Mètre ruban
- Clous de charpente 16d
- Cales en bois
- Panneaux OSB (panneaux de particules orientées)
- Scie sabre
- Portes et fenêtres préfabriquées
- Panneaux isolants rigides en mousse pour l'extérieur
- Membrane pare-pluie (house wrap)
- Ruban adhésif pour membrane pare-pluie
- Clous galvanisés
- Panneaux isolants en fibre de verre
- Couteau utilitaire
- Plaques de plâtre
- Vis à plaques de plâtre
- Visseuse
- Ruban à jointer pour plaques de plâtre
- Enduit à joint
- Couteau à plaques de plâtre
- Revêtement extérieur et moulures
- Moulures intérieures
- Moquette ou autre revêtement de sol
Étapes de réalisation
1. Préparer la terrasse
Retirez tous les garde-corps autour de la terrasse. Déposez le revêtement extérieur de la maison ou laissez-le en place, selon vos plans pour la finition intérieure. Agrafez une membrane imperméable sur le plancher de la terrasse à l'aide d'une agrafeuse de construction, puis recouvrez-la de contreplaqué traité sous pression de 1/2 pouce pour créer un sous-plancher. Fixez le contreplaqué au plancher au niveau des solives avec des clous galvanisés 8d et un marteau.
2. Construire les murs
Assemblez les murs avec des plaques supérieure et inférieure en bois 2 x 4 et des montants espacés de 16 pouces entre axes. Intégrez des cadres bruts pour les portes et fenêtres directement dans les murs. Mesurez avec un mètre ruban la distance entre le bas de la charpente du toit et le plancher de la terrasse pour déterminer la hauteur des murs. Construisez-les un pouce plus courts afin de pouvoir les assembler à plat sur la terrasse avec des clous de charpente 16d, puis les dresser en position verticale.
3. Mettre les murs en place
Faites glisser les murs terminés entre le sous-plancher et la charpente du toit. Vérifiez leur aplomb avec un niveau et alignez-les avec les bords du plancher, en veillant à ce que les angles soient parfaitement d'équerre. Fixez-les avec des clous de charpente traversant le sous-plancher et le platelage jusqu'aux solives de rive autour de la terrasse, ainsi qu'à la charpente du toit en partie haute. Une fois les murs solidement ancrés, installez les fenêtres et portes préencadrées dans les ouvertures brutes.
4. Isoler et protéger l'extérieur
Faites appel à des professionnels pour installer le système de chauffage/climatisation de base et le câblage électrique une fois les murs bruts érigés. Recouvrez ensuite l'extérieur des murs de panneaux OSB fixés aux montants et aux plaques murales avec des clous 8d. Posez des panneaux entiers et découpez les ouvertures de portes et fenêtres à la scie sabre. Ajoutez des panneaux isolants rigides en mousse par-dessus l'OSB, puis enveloppez toute la pièce d'une membrane pare-pluie imperméable, agrafée en place et scellée aux joints ainsi qu'autour des ouvertures.
5. Installer l'isolation intérieure
Placez des panneaux isolants en fibre de verre dans les cavités murales et entre les solives de la zone plafond. Agrafez les panneaux par leurs languettes latérales aux montants des cavités murales. Si nécessaire, achetez des panneaux plus larges pour combler les espaces importants entre les solives du plafond. Découpez les panneaux au besoin avec un couteau utilitaire et veillez à remplir tous les espaces dans les murs et le plafond.
6. Poser les plaques de plâtre
Fixez les panneaux de plâtre aux montants à l'intérieur de la pièce à l'aide de vis spécifiques et d'une visseuse. Commencez par le plafond en étayant les panneaux avec des planches jusqu'à ce qu'ils soient vissés aux solives. Couvrez ensuite les murs avec des panneaux entiers fixés aux plaques murales et aux montants, en découpant les ouvertures à la scie sabre ou à la scie à plaques de plâtre. Scellez enfin les joints et les angles avec du ruban à jointer et de l'enduit, appliqués et lissés au couteau.
7. Finitions extérieures
Posez le revêtement extérieur de manière à l'harmoniser avec celui de la maison. Commencez en bas de la terrasse, à au moins 6 pouces (15 cm) au-dessus du sol, et remontez jusqu'au toit. Terminez l'extérieur avec des moulures aux bords du toit, aux angles et aux ouvertures de portes et fenêtres, assorties à celles de la maison. À l'intérieur, posez des moulures autour des portes et fenêtres coordonnées avec le reste de la maison.
8. Dernières touches
Faites intervenir des professionnels pour les bouches de chauffage/climatisation ainsi que pour les prises et luminaires électriques, mais laissez les couvercles retirés jusqu'à ce que les murs intérieurs soient peints. Peignez les murs, le plafond et les moulures en bois. Installez une moquette, du carrelage vinyle ou tout autre revêtement de sol, puis terminez avec des quart-de-rond ou une autre plinthe. Replacez enfin les couvercles sur les bouches d'aération et les prises électriques.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007030052.html