L'aménagement d'un sous-sol représente un investissement dont le montant varie considérablement selon la superficie de l'espace, vos idées de décoration intérieure et la part des travaux que vous êtes capable de réaliser vous-même. L'écart de prix entre un espace de 500 pieds carrés (environ 46 m²) aménagé avec une approche minimaliste et un espace de 1 000 pieds carrés (environ 93 m²) équipé d'un bar et d'une salle de cinéma sera substantiel. Vous pouvez réaliser d'importantes économies en effectuant tout ou partie du travail vous-même. Gardez à l'esprit que le sous-sol est généralement la zone la plus coûteuse à aménager : les choix onéreux y seront amplifiés dans le coût final.
Le coût moyen
En tenant compte des variations géographiques et du type d'équipements personnalisés choisis, l'aménagement d'un sous-sol coûte généralement entre 25 et 40 dollars par pied carré (soit environ 270 à 430 dollars par mètre carré), selon FinishABasement.com. Cette estimation suppose que tous les travaux sont réalisés par un entrepreneur. BasementIdeas.org évalue quant à lui que la remise en état d'un sous-sol peut atteindre jusqu'à 50 dollars par pied carré (environ 540 dollars par m²). Bien qu'il existe toujours des exceptions, la plupart des projets se situent dans cette fourchette de prix.
La part de la main-d'œuvre
Le prix des matériaux ne représente qu'environ la moitié du coût total de l'aménagement d'un sous-sol, l'autre moitié étant consacrée à la main-d'œuvre. La conclusion est évidente : vous pouvez réduire considérablement le coût de votre projet en effectuant vous-même un maximum de travaux. Si certaines tâches nécessitent l'expertise d'un professionnel, même un propriétaire disposant de compétences de base en menuiserie peut réaliser une partie du chantier.
Les économies possibles
Réduire de moitié le prix de votre rénovation n'est pas négligeable. Prenons l'exemple d'un espace de 500 pieds carrés à un coût moyen de 40 dollars par pied carré : faire appel à un entrepreneur vous coûtera environ 20 000 dollars. En réalisant les travaux vous-même, vous n'en aurez que pour 10 000 dollars et pourrez empocher la différence — ou utiliser ces économies pour améliorer la qualité de l'aménagement. Évidemment, tout le monde n'est pas disposé ou capable d'effectuer ce type de travaux, mais si c'est votre cas, les économies peuvent être considérables.
Points à considérer
Faire appel à un entrepreneur implique généralement de verser la moitié du montant estimé avant le début des travaux : gardez cela à l'esprit lorsque vous planifiez le financement de votre projet. L'un des avantages de l'approche « faites-le vous-même » est que vous pouvez étaler les dépenses en fonction de votre budget et travailler à votre propre rythme. L'inconvénient, bien sûr, est que l'obtention d'un sous-sol entièrement fini prendra plus de temps. Si vous décidez de contracter un prêt sur valeur domiciliaire pour financer le projet, sachez que les intérêts payés sont déductibles d'impôt — cela ne vous rendra pas riche, mais chaque petit geste compte.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007123084.html