La conception du toit influence grandement l'apparence d'une maison et définit son attrait visuel dès la première impression. Une toiture bien construite protège également l'intérieur du logement contre les dégâts des eaux et peut contribuer à réduire les factures d'énergie. L'installation d'un toit n'est toutefois pas un travail pour amateurs : son coût dépend des salaires locaux de la main-d'œuvre et des matériaux choisis.
Le coût de la main-d'œuvre
L'un des postes de dépenses majeurs de l'installation d'une toiture est le prix de la main-d'œuvre, qui varie considérablement selon les régions. Aux États-Unis, un couvreur gagne en moyenne 18,21 dollars de l'heure. La plupart travaillent pour des entreprises spécialisées dans les fondations, les structures et les façades, où les salaires atteignent 18,22 dollars de l'heure, soit pratiquement la moyenne nationale. Ceux qui exercent dans la construction résidentielle gagnent moins, environ 15,13 dollars de l'heure.
Hawaï est l'État où les couvreurs sont les mieux rémunérés : le coût élevé de la vie y porte leur salaire à 26,20 dollars de l'heure. Au niveau des villes, les couvreurs les plus chers se trouvent à Rockford, dans l'Illinois, avec une moyenne de 32,04 dollars de l'heure, suivis de ceux de Minneapolis-Saint Paul, dans le Minnesota, où la moyenne s'élève à 29,51 dollars de l'heure. Toutes ces données proviennent des statistiques professionnelles de mai 2010 publiées par le Bureau of Labor Statistics américain.
Les prix de base
Selon le site Cost Owl, au moment de la publication, une toiture en bardeaux de 185 m² (environ 2 000 pieds carrés) coûte entre 2 500 et 3 000 dollars, avec des devis pouvant atteindre 5 000 à 6 000 dollars, voire davantage. Ce montant comprend le prix des bardeaux, la main-d'œuvre d'installation ainsi que la dépose et l'évacuation des anciens bardeaux.
Un paquet standard de bardeaux coûte entre 20 et 25 dollars. Les modèles haut de gamme peuvent coûter 10 à 20 dollars de plus, mais offrent une durée de vie d'environ 25 ans. Les entrepreneurs incluent généralement dans leurs devis le coût de location d'une benne pour l'évacuation des déchets. Dans le cas contraire, ce service représente un supplément de 250 à 300 dollars.
Les facteurs à prendre en compte
D'autres éléments peuvent alourdir la facture finale : la hauteur et la pente du toit, son accessibilité, la présence ou non de végétation et de lignes électriques à proximité, ainsi que la quantité de découpes nécessaires pour retirer les anciens bardeaux. Si plusieurs couches de bardeaux doivent être enlevées, les coûts de main-d'œuvre peuvent tout simplement doubler.
Si les gouttières et les solins doivent également être remplacés, comptez 2 000 à 3 000 dollars supplémentaires pour une toiture de 185 m². Il est vivement conseillé de demander plusieurs devis afin de trouver le meilleur compromis entre prix, délais et qualité. Vérifiez enfin que l'entrepreneur dispose d'une licence et d'une assurance responsabilité civile, et qu'il obtient tous les permis de construire nécessaires.
Le choix des matériaux
Le coût total de l'installation varie fortement selon le matériau retenu :
- Tuiles en béton : environ 4 à 9 dollars par pied carré (soit 43 à 97 dollars par m²), pose comprise. Pour une toiture moyenne de 185 m², cela représente 8 000 à 18 000 dollars.
- Tuiles en céramique : 6 à 12 dollars par pied carré (65 à 129 dollars par m²), soit 12 000 à 24 000 dollars pour la même surface.
- Ardoise synthétique : 7 à 12 dollars par pied carré posé (75 à 129 dollars par m²), soit 14 000 à 24 000 dollars pour une toiture moyenne.
- Ardoise naturelle : un matériau onéreux, entre 25 et 35 dollars par pied carré, pose incluse (270 à 380 dollars par m²), soit 50 000 à 70 000 dollars pour une toiture de 185 m². Extrêmement durable, elle affiche une durée de vie supérieure à 100 ans et peut augmenter sensiblement la valeur immobilière d'une maison.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122978.html