Comment réussir l'agrandissement de votre maison
Il existe plusieurs façons de construire un agrandissement de maison : agir comme entrepreneur général et embaucher différents corps de métier, faire appel à une entreprise spécialisée en rénovation-construction, ou encore réaliser tout ou partie des travaux vous-même. Avant le début de toute construction, un plan bien réfléchi doit être établi. Votre agrandissement devra respecter les codes du bâtiment locaux, la structure de votre maison devra être analysée par un professionnel, et votre budget devra être réaliste.
1. Définissez vos objectifs
Un agrandissement peut augmenter la valeur de votre maison tout en créant l'espace de vos rêves. Dressez une liste de souhaits incluant la taille, les matériaux, l'emplacement et l'usage prévu de votre nouvel espace. Un tel projet ne vaut la peine d'être entrepris que si vous comptez habiter votre maison pendant au moins trois à cinq ans supplémentaires.
2. Établissez un budget
Tout projet nécessite un budget. Celui-ci déterminera vos choix de matériaux, la taille du chantier et le temps que vous devrez y consacrer personnellement. Fixez un montant, mais gardez à l'esprit qu'un projet d'agrandissement dépasse généralement le budget initial. Avant d'investir, consultez votre service local du bâtiment pour connaître les normes à respecter.
3. Engagez un designer d'intérieur
Un bon designer d'intérieur vous aidera à concrétiser votre vision. Il établira un plan détaillé et vous conseillera dans le choix des matériaux. Une fois le plan validé ensemble, l'étape suivante consiste à engager un architecte.
4. Engagez un architecte
L'architecte dessinera les plans officiels de votre agrandissement. Avant cela, assurez-vous que vos murs et fondations peuvent supporter le projet — une vérification généralement effectuée par l'architecte ou par un inspecteur en bâtiment lors d'une visite complète de la maison.
5. Interviewez plusieurs entrepreneurs
La plupart des propriétaires confient l'ensemble des travaux à une entreprise de rénovation. Ces entreprises disposent généralement d'ouvriers qualifiés avec lesquels elles collaborent régulièrement. Les artisans employés par des entrepreneurs réalisent souvent un travail de meilleure qualité, car ils savent qu'ils obtiendront d'autres chantiers par la suite. De plus, ils accordent des remises aux entreprises en raison du volume de travail reçu. Si vous choisissez d'être votre propre entrepreneur général, vous risquez de ne pas bénéficier du meilleur service. Vérifiez toujours les références des entreprises et visitez certains de leurs projets achevés.
6. Décidez de ce que vous pouvez réaliser vous-même
Avant de signer un contrat avec une entreprise de rénovation, déterminez quelles parties du chantier vous souhaitez effectuer vous-même. Aimeriez-vous participer à la démolition ? Ou préférez-vous vous occuper de la peinture et des finitions ? Précisez ces points avant que l'entrepreneur ne présente sa proposition contractuelle.
7. Faites vos choix de matériaux
Définissez les matériaux, luminaires, fenêtres et autres équipements avant de démarrer les travaux. Certains articles peuvent nécessiter plusieurs mois de délai de livraison ; il est donc préférable de commander tout le matériel avant le début du chantier.
8. Préparez-vous et lancez-vous !
Finalisez vos plans, organisez votre équipe selon un calendrier précis et démarrez le projet. Préparez-vous à vivre avec la poussière et les désagréments pendant quelques mois. Sachez également que les travaux prendront probablement plus de temps que prévu. Mais un agrandissement de maison vaut toujours tous les efforts investis. Commencez dès maintenant à créer la maison de vos rêves.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122573.html