Comment faire un contrat général Ajout d'emploi Yourself

entrepreneurs généraux sont les personnes qui supervisent un chantier de construction . Ils embauchent et coordonnent les travailleurs , déposer tous les documents nécessaires, y compris les permis , travaillent avec les inspecteurs du bâtiment locaux , sélectionnez et paient pour les matériaux et la main-d'œuvre , d'inspecter les travaux effectués sur la maison , et font toutes les petites décisions que l'acheteur ne veut pas à traiter. C'est un gros travail . Cependant, vous pouvez économiser de l'argent en faisant le général vous contractants, en particulier sur les petits travaux comme ajouts . Être son propre entrepreneur général vous oblige à suivre certaines étapes . Instructions
Le 1

Vérifier sur tous les permis , les calendriers d'inspection , les certificats , les codes et conventions de quartier qui s'appliqueront à l'emploi que vous envisagez . Il peut y avoir des codes ou des clauses restrictives qui limiteront votre projet , telles que les exigences de retrait propriété , servitudes ou directives architecturales . Assurez-vous de les intégrer dans vos plans .
2

Développer un dessin ou modèle pour votre plan . Impliquant un architecte garantit que vous avez à chaque étape et la contingence inclus dans vos plans , comme les schémas électriques et les plans d'encadrement .
3

enquêter sur les exigences d'octroi de licences ou d'assurance votre région a en ce qui concerne les entrepreneurs généraux .
4

trouver et d'embaucher des sous-traitants pour l'emploi après l'obtention de certaines connaissances de base au sujet de leur rôle et ce qui est exigé d'eux . Obtenez des références et vérifiez-les --- --- avec des citations écrites et les estimations , de sorte que vous pouvez comparer adéquatement citations . Considérez les citations moyennes, plutôt que ceux de haute et basse; ils sont plus susceptibles d' être appropriés pour la qualité et la quantité de travail que le travail exige .
5

Planifiez vos sous-traitants aux moments opportuns et des délais . Soyez au courant de ce qui doit être fait à ce stade et combien de temps le travail devrait prendre . Ajouter un peu de temps supplémentaire pour les retards , de sorte que vous ne perdez pas un sous-traitant , parce que vous ne correspondent plus à son horaire .
6

savoir ce qu'est un travail de qualité ressemble , de sorte que vous pouvez inspecter les travaux ce qui est fait . Le travail doit passer une inspection du bâtiment , vous devez donc vous assurer que le travail est effectué au code . Vous devrez essayer d'obtenir le sous-traitant de retour sur le site pour fixer le travail si vous obtenez une note d'échec , qui vous débarrasser de calendrier .
7

Faire des choix sur les matériaux rapidement et avec raison diligence , et ne pas changer d'avis , sauf si absolument nécessaire . Apporter des changements au cours du processus peut ajouter de l'argent indicibles et d'heures-homme pour le travail .
8

tous Payez avec précision et rapidité . Les sous-traitants et les fournisseurs peuvent , et seront , placez le privilège d'un entrepreneur sur votre propriété si vous ne les payez pas selon les termes du contrat , qui aura une incidence sur le titre de votre maison et de votre crédit. Ne pas payer pour tout à l'avant; tenir un paiement jusqu'à ce que le travail est terminé .


Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122446.html