Le terme « atelier » ou « magasin » désigne un bâtiment doté de contrôles environnementaux limités, conçu pour des tâches de travail spécifiques. Le travail en atelier est généralement bruyant, et ces espaces ne sont chauffés ou refroidis que de façon minimale, uniquement pendant les heures d'activité. Lorsque vous souhaitez aménager des quartiers d'habitation confortables sur un atelier bruyant déjà existant, une attention particulière doit être portée aux caractéristiques de construction, notamment aux murs séparant l'atelier des espaces de vie, ainsi qu'aux installations électriques et aux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).
Matériel nécessaire
- Plans de construction
- Isolant en fibre de verre de 15 cm (6 pouces)
- Plaques de plâtre coupe-feu
- Portes métalliques coupe-feu
- Panneaux isolants rigides en mousse de 5 cm (2 pouces) d'épaisseur
- Outils, équipements et fournitures de construction standards
Étapes de réalisation
1. Consultez les réglementations locales
Renseignez-vous auprès des services d'urbanisme de votre commune afin de vérifier les codes du bâtiment applicables et de déterminer si d'autres règles spécifiques s'imposent lors de l'ajout de quartiers d'habitation à un atelier commercial ou industriel. Dans de nombreux cas, des exigences particulières imposent l'utilisation d'équipements spécialisés ou de techniques de construction spécifiques.
2. Construisez un mur épais et isolé
Érigez un mur d'au moins 15 cm (6 pouces) d'épaisseur entre la zone de l'atelier et les quartiers d'habitation. Alors que les cloisons traditionnelles sont réalisées avec des montants de 5 x 10 cm (2x4), un mur plus épais permet d'intégrer une isolation phonique supplémentaire dans ses cavités. Si les quartiers d'habitation se trouvent au-dessus de l'atelier, placez un isolant en fibre de verre krafté de 15 cm entre les solives du plancher afin de créer une barrière acoustique, puis fixez des panneaux isolants rigides de 5 cm d'épaisseur sur les solives avant d'installer le sous-plancher.
3. Séparez les systèmes de chauffage et de climatisation
Analysez les besoins en CVC de l'atelier et des quartiers d'habitation. Ces deux espaces seront occupés à des moments différents de la journée et à des fréquences variables. Il est donc recommandé de prévoir des systèmes CVC indépendants : celui de l'atelier ne fonctionnera que pendant les heures d'activité, tandis que celui des logements maintiendra une température confortable en continu, 24 heures sur 24.
4. Installez des plaques de plâtre coupe-feu
Posez des plaques de plâtre coupe-feu Type X de 1,6 cm (5/8 de pouce) d'épaisseur des deux côtés du mur séparant l'atelier des quartiers d'habitation. Si le mur de l'atelier est déjà recouvert de plaques de plâtre, ajoutez simplement une seconde couche de 1,6 cm par-dessus le revêtement existant. Les murs construits selon ces spécifications offrent une barrière anti-flammes d'une heure minimum en cas d'incendie.
5. Posez des portes métalliques coupe-feu
Installez des portes métalliques coupe-feu entre l'atelier et les espaces de vie. Ces portes offrent aux occupants des quartiers d'habitation une protection contre les flammes d'une durée d'une heure en cas d'incendie dans l'atelier.
6. Créez une installation électrique distincte
Mettez en place un tableau électrique séparé pour les quartiers d'habitation. L'installation d'un second compteur électrique est également vivement conseillée. En maintenant ces deux systèmes indépendants, la consommation d'électricité de chaque espace peut être mesurée avec précision. De plus, comme les normes électriques résidentielles autorisent généralement un câblage plus léger que les normes commerciales ou industrielles, cette séparation permet de réduire sensiblement les coûts de construction des logements.
7. Finalisez selon les normes résidentielles
Achévez la construction du reste des quartiers d'habitation en vous conformant aux normes de construction résidentielle en vigueur, afin de garantir un cadre de vie sûr, confortable et durable.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122078.html