Face à la pollution de l'air et de l'eau causée par les combustibles fossiles, la recherche de sources d'énergie propres et alternatives s'est intensifiée. L'énergie solaire figure parmi les solutions les plus viables et accessibles. Toutefois, la création d'une ferme solaire nécessite d'abord de trouver un terrain adapté. Or, le prix d'achat d'un tel terrain dépasse souvent les moyens des jeunes entreprises du secteur. La location de terres publiques constitue donc une alternative bien plus réaliste. Aux États-Unis, ces terrains sont gérés par le Bureau of Land Management (BLM), l'agence fédérale chargée des terres publiques.
Les étapes à suivre
1. Constituer votre équipe fondatrice
Recherchez des partenaires d'affaires qui partagent votre vision de la production d'énergie solaire. Privilégiez des personnes disposant d'un solide parcours professionnel et financier, ainsi que d'une expérience dans le domaine de l'énergie solaire. Faites appel à un avocat pour créer une société dédiée à l'énergie solaire et attribuez à chaque membre du groupe un siège au conseil d'administration.
2. Élaborer un plan d'affaires solide
Réunissez vos associés et rédigez ensemble un plan d'affaires détaillé. Recrutez des experts du secteur capables d'enrichir le projet et de faire progresser votre entreprise. Engagez également un ingénieur et un architecte pour concevoir vos équipements et vos installations.
3. Lever des fonds
Faites collaborer un avocat et un comptable afin d'introduire votre société en bourse. Rencontrez les investisseurs potentiels et présentez-leur votre plan d'affaires en détail. Vendez des actions pour réunir les capitaux nécessaires à l'avancement du projet.
4. Sélectionner le terrain et déposer la demande
Choisissez une parcelle de terre publique correspondant à l'envergure de votre projet. Soumettez une demande de droit de passage (Right-of-Way) au Bureau of Land Management (BLM) et sollicitez un bail pour le terrain envisagé. Joignez à votre dossier une copie de votre plan d'affaires ainsi que les plans de vos équipements et installations.
5. Examiner et signer le bail
Étudiez le contrat de bail avec le conseil d'administration, en présence de votre avocat. Demandez-lui de lire et d'expliquer chaque clause du document, puis de répondre à toutes les questions que vous ou le conseil pourriez vous poser. Signez ensuite le bail pluriannuel et renvoyez-le au BLM pour finaliser l'accord.
6. Superviser la construction
Rétribuez des entrepreneurs pour édifier vos bâtiments et installer vos équipements. Faites en sorte que votre architecte et votre ingénieur soient présents quotidiennement sur le chantier afin de suivre l'avancement des travaux. Exigez des rapports hebdomadaires de leur part, ainsi que de chaque entrepreneur, et examinez-les avec le conseil d'administration pour que tous les membres restent impliqués.
7. Tester et mettre en service les installations
Faites appel à des experts indépendants pour inspecter et tester les bâtiments et les infrastructures avant le début de la production. Recrutez ensuite le personnel nécessaire à l'exploitation du site et lancez la production d'électricité. Chaque superviseur devra remettre un rapport hebdomadaire au directeur de l'installation, qui transmettra lui-même un rapport hebdomadaire au conseil d'administration.
8. Augmenter progressivement la production
Démarrez la production lentement, en suivant le plan progressif prévu dans votre bail avec le BLM. Ce programme quinquennal impose une production de 20 % la première année, augmentée de 20 % chaque année suivante jusqu'à atteindre la pleine capacité. Réglez ensuite chaque année les frais de capacité en mégawatts (Megawatt Capacity fee) au BLM, calculés selon votre niveau de production.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/green/1007029230.html