Le sous-plancher est le plancher brut et non fini situé sous le revêtement de sol définitif, parfois appelé « plancher aveugle ». Lors de la construction d'une maison, le constructeur installe un sous-plancher afin d'offrir une base solide et nivelée au revêtement final, qu'il s'agisse de carrelage, de bois, de vinyle ou de linoléum. Contrairement à un revêtement fini, le sous-plancher n'offre généralement ni l'esthétique, ni la surface protégée, ni la fonctionnalité attendues d'un sol habitable.
Durabilité
Tenez compte des facteurs de durabilité liés à votre sous-plancher. Selon Hosking Hardwood, la plupart des sous-planchers sont construits en contreplaqué, en planches de pin, en panneaux de particules orientés (OSB) ou en béton. Les trois premiers matériaux sont issus du bois naturel et présentent généralement une épaisseur inférieure à 1,9 cm (3/4 de pouce). Un sous-plancher bien construit est conçu pour supporter le poids des cloisons intérieures, du toit, du mobilier, du revêtement de sol fini ainsi que celui des occupants. Cependant, un sous-plancher en bois n'est pas prévu pour résister à l'usure quotidienne, à l'humidité ou aux salissures. À l'inverse, le sous-plancher en béton est généralement suffisamment durable pour supporter un usage quotidien.
Viabilité du sous-plancher
Vérifiez que votre sous-plancher est structurellement sain. Selon Hosking Hardwood, de nombreuses maisons sont construites avec « des semelles de fondation fragiles, des poteaux porteurs mal espacés, des solives de plancher insuffisamment espacées ou un sous-plancher faible et mal cloué ». Par conséquent, les sous-planchers défaillants présentent des mouvements, des affaissements, des zones molles, des niveaux inégaux, des séparations entre les panneaux et des grincements excessifs. L'Université de Floride signale également que les sous-planchers en contreplaqué se désolidarisent souvent lorsqu'ils sont exposés à l'humidité, ce qui provoque le gauchissement ou le bombement de certaines zones. Réparez ou remplacez tout sous-plancher endommagé : sans cela, il risque de ne plus offrir un support viable en guise de revêtement de sol régulier.
Esthétique
Évaluez l'apparence visuelle de votre sous-plancher. S'il est en béton et ne présente aucune fissure, éclat ni décoloration visible, vous pouvez tout à fait envisager de le conserver comme revêtement de sol ordinaire. Pour lui donner un aspect fini, appliquez simplement une peinture ou une teinture adaptée au béton. En revanche, les sous-planchers en contreplaqué, en planches de pin et en OSB ont généralement un aspect brut : les planches ne sont ni poncées pour obtenir une surface lisse, ni traitées avec des teintes décoratives ou des vernis brillants. Ils présentent donc un caractère rustique, voire rudimentaire, avec des bords susceptibles de produire des échardes.
Praticité à long terme
Misez sur un revêtement de sol pratique et pensé pour durer. Le sous-plancher en bois n'est pas conçu pour constituer la couche supérieure du plancher. Même s'il est robuste lorsqu'il est bien construit, l'utiliser directement comme sol habitable peut endommager sa surface et réduire considérablement sa durée de vie. Selon MSN Real Estate, le contreplaqué exposé sans protection peut moisir, pourrir et devenir cassant sous l'effet de l'humidité et des rayons du soleil. Le sous-plancher en béton, quant à lui, convient parfaitement comme revêtement de sol ordinaire, à condition de se trouver dans un environnement protégé de l'humidité. Avant de laisser votre sous-plancher apparent, prenez le temps d'en évaluer les conséquences à long terme.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/floors/1007121129.html