Avec des prix de l'immobilier qui restent hors de portée de nombreuses familles, beaucoup de ménages se tournent vers les maisons mobiles double-section (« double-wide ») comme premier achat résidentiel. Ces habitations coûtent moins cher que les maisons traditionnelles, même si leurs propriétaires doivent généralement s'acquitter d'un loyer mensuel pour le terrain sur lequel elles sont installées. Le coût de la toiture de ces maisons mobiles varie principalement selon le matériau choisi.
Le calcul de la surface à couvrir
Les maisons mobiles modernes présentent des lignes de toit très proches de celles des maisons conventionnelles. Les coûts de couverture sont donc comparables pour les deux types de structures et dépendent essentiellement de la surface à traiter.
Prenons l'exemple d'une maison mesurant 26 pieds 6 pouces sur 60 pieds (environ 8 × 18 mètres). La multiplication des deux valeurs donne 1 600 pieds carrés, soit environ 150 m². En appliquant à cette surface un coefficient standard de 1,35 correspondant à un toit à pente moyenne, on obtient 2 160 pieds carrés (environ 200 m²) de superficie réelle à couvrir. Cette surface reste identique, qu'il s'agisse d'une maison traditionnelle ou d'une maison mobile.
Le bardeau d'asphalte
Le bardeau d'asphalte est un matériau de couverture très répandu pour tous les types d'habitations, y compris les doubles-sections, car il est économique, durable et demande peu d'entretien. Chez un entrepreneur professionnel, le matériau seul coûte entre 1 et 2 dollars le pied carré. Une fois la pose incluse, le prix monte à 2,75 à 4,50 dollars le pied carré (chiffres d'octobre 2011, selon Cost Owl).
Appliqué à notre exemple de 2 160 pieds carrés, le budget total s'élève donc à 5 940 à 9 720 dollars, selon la qualité retenue. Les bardeaux d'entrée de gamme peuvent ne durer que 10 ans, tandis que les modèles haut de gamme atteignent jusqu'à 25 ans de longévité.
La toiture métallique
Le métal constitue également un choix fréquent, en particulier pour les doubles-sections au profil plus contemporain. Ces toitures sont réalisées le plus souvent en acier, puis en fer et en cuivre. Naturellement incombustible, ce matériau permet fréquemment aux propriétaires d'obtenir une réduction sur leur assurance habitation. Il offre en outre une meilleure efficacité énergétique qu'une couverture en bardeaux classique.
Comptez environ 4 à 5 dollars le pied carré posé pour un toit métallique à pente moyenne, soit un total de 8 640 à 10 800 dollars pour une surface de 2 160 pieds carrés. Ce type de couverture est généralement installé par-dessus l'ancienne toiture, ce qui peut renforcer l'isolation thermique de l'habitation.
Les facteurs à prendre en compte
L'accessibilité du chantier peut sensiblement alourdir la facture. Si les camions n'ont pas la place de manœuvrer dans les allées étroites d'un parc de maisons mobiles, ou si la construction est gênée par des arbres ou d'autres habitations voisines, les coûts peuvent augmenter considérablement.
Le coût de la main-d'œuvre représente par ailleurs un poste majeur. Selon le Bureau of Labor Statistics (mai 2010), les couvreurs américains percevaient un salaire horaire moyen de 18,21 dollars. À Hawaï, ils gagnaient 40 % de plus, avec une moyenne de 26,20 dollars l'heure, tandis qu'au Nouveau-Mexique leur rémunération était inférieure de près d'un quart, à 14,11 dollars l'heure en moyenne.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120017.html