L'efficacité globale d'une toiture élastomère dépend des critères selon lesquels on l'évalue. Disponible sous forme de membranes ou de revêtements à appliquer au rouleau, elle tire son nom de ses propriétés élastiques et de sa grande flexibilité. Qu'elle soit composée de monomère d'éthylène-propylène-diène (EPDM), d'acrylique, de caoutchouc butyle, de néoprène ou d'une autre substance élastomère, ce type de couverture présente des avantages et des inconvénients qu'il convient de connaître avant de faire un choix.
Résistance aux intempéries
La toiture élastomère est totalement étanche, ce qui en fait une solution très efficace face aux intempéries. Comme elle peut être appliquée par-dessus les toits existants — bitume, métal, ciment ou toitures multicouches — elle constitue un choix populaire pour remédier aux fuites.
Contrairement à l'ajout de goudron, qui ne représente qu'une solution temporaire, la toiture élastomère offre une protection durable contre les intempéries. En plus d'être non poreuse, sa capacité à conserver son étanchéité s'explique principalement par sa faculté à se dilater et à se contracter selon les conditions météorologiques. Lors des journées chaudes d'été, le revêtement s'étire, tandis que pendant les périodes plus fraîches, il reprend sa taille d'origine. Contrairement à d'autres matériaux, la toiture élastomère ne se fissure pas, ce qui empêche les infiltrations d'eau de se développer.
Efficacité énergétique
À elle seule, la toiture élastomère n'est pas particulièrement efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'une habitation. Bien que son application nécessite moins de substances dérivées du pétrole que d'autres types de revêtements, elle n'est pas très réfléchissante. Cela signifie qu'elle absorbe la chaleur du soleil, même durant les journées estivales où la plupart des propriétaires cherchent justement à évacuer la chaleur.
Cependant, il est possible d'ajouter des surfaces réfléchissantes certifiées Energy Star sur le dessus de la toiture élastomère pour accroître son rendement énergétique. Vous pouvez également installer une isolation thermique, qui aidera à retenir la chaleur à l'intérieur par temps froid et à la repousser vers l'extérieur par temps chaud.
Résistance aux impacts
Option flexible et légère, la toiture élastomère n'alourdit pas considérablement les bâtiments. Elle n'a donc pas d'impact négatif sur l'intégrité structurelle et, comme mentionné précédemment, constitue une solution efficace pour recouvrir un toit existant.
Toutefois, sa composition présente un inconvénient en matière de résistance aux chocs. Contrairement aux matériaux plus robustes comme le métal ou le ciment, la grosse grêle peut potentiellement endommager une toiture élastomère. Pour une meilleure résistance aux impacts, il est recommandé d'utiliser des supports de toiture haute densité ainsi que des revêtements ou membranes élastomères d'une épaisseur minimale de 90 mm, soit environ 3,5 pouces.
Vulnérabilité
La toiture élastomère adhère généralement bien à de nombreux types de surfaces, même dans des conditions venteuses et humides. Cependant, lorsque les membranes élastomères sont posées sans fixation, elles peuvent se détacher du toit. Pour remédier à ce problème, les membranes plus récentes sont équipées de bandes de retenue spéciales destinées à maintenir les bords solidement en place.
Outre ce risque de décollement, la toiture élastomère peut être vulnérable aux graisses, aux huiles et aux corps gras. Lorsqu'elle absorbe ces substances, elle peut gonfler et prendre une consistance gélatineuse. Pour éviter ce désagrément, vous pouvez installer des pièges à graisse au niveau des évents d'évacuation de votre toit.
En résumé
La toiture élastomère offre une excellente étanchéité et une grande durabilité face aux intempéries, tout en restant légère et facile à appliquer sur des structures existantes. Ses points faibles — faible réflectivité thermique, sensibilité aux impacts de grêle et vulnérabilité aux corps gras — peuvent être atténués grâce à des solutions complémentaires comme des revêtements réfléchissants, des supports haute densité ou des pièges à graisse. Bien choisie et correctement installée, elle représente un investissement fiable pour protéger durablement votre bâtiment.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007119844.html