Vivre dans une maison économe en énergie permet aussi de réaliser de belles économies. En limitant les courants d'air, on évite que l'air chaud ne s'échappe du logement en hiver, ou qu'il n'y pénètre durant les mois d'été. Résultat : des dépenses de chauffage et de climatisation allégées. Heureusement, plusieurs solutions existent pour améliorer l'efficacité énergétique d'une ancienne ferme. Matériaux de construction performants, équipements modernes : ces ajouts apportent à la fois confort et économies.
Les vieilles fermes manquent souvent de dispositifs d'économie d'énergie
Les anciennes fermes ont un charme indéniable. Construites il y a parfois plusieurs décennies, voire un siècle, elles ne bénéficient cependant pas toujours des avancées techniques des constructions récentes. Sauf si elles ont été rénovées avec des matériaux et des équipements performants, elles affichent souvent une faible performance énergétique. Les éléments qui font généralement défaut incluent :
- une isolation adéquate des combles, des murs et des planchers ;
- un système de chauffage et de climatisation efficace, certifié par exemple ENERGY STAR (ou affichant une bonne étiquette énergie en Europe) ;
- des fenêtres et des portes performantes, sans infiltrations d'air.
Commencer par un audit énergétique
Avant d'entreprendre des travaux, il est judicieux de faire réaliser un audit énergétique. Votre fournisseur d'électricité ou un cabinet spécialisé peut se charger de cette analyse ; des frais s'appliquent généralement lorsqu'un organisme privé intervient. Vous pouvez également procéder vous-même à cette inspection : les sites officiels dédiés à l'énergie expliquent comment détecter les fuites d'air autour des fenêtres, des plinthes, des prises électriques, des canalisations et des portes.
Repérer puis colmater ces fuites peut représenter de 5 à 30 % d'économies annuelles sur la facture énergétique. L'ajout d'isolant, le calfeutrage des ouvertures et l'étanchéisation des passages de conduits complètent utilement ces travaux.
Bon à savoir : en France, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) constitue un excellent point de départ pour évaluer la consommation d'un logement ancien.
Remplacer ou renforcer l'isolation
Avec le temps, l'isolant se tasse et perd en efficacité, laissant l'air s'infiltrer dans la maison comme en sortir. Les vieilles fermes sont souvent mal isolées dans les zones critiques, notamment les combles. Or, une bonne isolation maintient la maison au chaud en hiver et plus fraîche en été, tout en réduisant les pertes d'énergie.
Si l'intérieur vous paraît froid et sujet aux courants d'air, inspectez les combles, les murs et les espaces situés sous les planchers. Privilégiez une isolation offrant une résistance thermique (valeur R) élevée : plus celle-ci est importante, meilleures sont les économies d'énergie. Dans les combles, des panneaux ou des rouleaux isolants peuvent être simplement posés entre les chevrons.
L'isolation des murs est plus complexe. Elle implique soit de retirer certaines parties des cloisons intérieures ou extérieures pour poser un isolant en panneaux, soit d'injecter un isolant en vrac ou en mousse dans la cavité murale en perçant des trous. C'est un projet accessible aux bricoleurs avertis, mais en cas de doute, mieux vaut confier le chantier à un professionnel qualifié, par exemple certifié RGE en France.
Miser sur des appareils et un éclairage performants
Installer des appareils électroménagers et des luminaires économes constitue une autre voie vers l'efficacité énergétique. Mais avant tout achat, vérifiez l'état de votre installation électrique : un électricien agréé pourra l'évaluer et remplacer ou réparer les composants défectueux.
Côté équipements, privilégiez les produits certifiés ENERGY STAR ou affichant une étiquette énergie de classe A. Si votre système de chauffage ou de climatisation a 15 ans ou plus, son remplacement par un modèle récent générera rapidement des économies. Il en va de même pour les lave-linge, les sèche-linge et les autres gros appareils.
Pour l'éclairage, les ampoules fluocompactes permettent déjà de réduire la consommation : selon EnergyStar.gov, une seule ampoule économise environ 40 dollars sur sa durée de vie. Aujourd'hui encore plus efficace, l'ampoule LED consomme jusqu'à 90 % d'électricité en moins qu'une ampoule à incandescence et dure considérablement plus longtemps.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/energy-efficient-homes/1007119193.html