L'effet de l'installation d'une douche seulement et en laissant de côté la baignoire sur la valeur de revente de votre maison dépend en grande partie sur si oui ou non il ya une autre baignoire disponible dans votre maison . Si vous supprimez la seule baignoire dans votre maison , vous risquez l'élimination d'un groupe d'acheteurs qui , autrement, auraient manifesté leur intérêt dans la maison . Les moins d'acheteurs disponibles , plus le risque que vous devrez réduire votre prix de vente final .
Qui achète ?
Acheteurs ont des goûts et des besoins individuels , mais ont tendance à s'adapter à certaines tendances générales qui peuvent affecter la valeur des ventes . Acheteurs plus âgés à la retraite préfèrent généralement un walk-in autonome douche, donc ils n'ont pas à se soucier de marcher sur le bord d'une baignoire ou glisser et de tomber . Les acheteurs avec de jeunes enfants , d'autre part , nécessitent généralement une baignoire pour le bain les jeunes enfants . Familles avec enfants plus âgés peuvent être à la recherche de luxe et la facilité d'entretien . Le type le plus probable de l'acheteur pour votre maison permet de déterminer si une baignoire ou une douche est le meilleur investissement .
Dans le Quartier
Vous n'avez pas besoin à transformer votre maison en une réplique des autres dans le quartier , mais offrant des caractéristiques similaires à celles à proximité peuvent vous aider à rivaliser sur le marché des ventes . Par exemple , si le vôtre est le seul à la maison sans une baignoire - ou alternativement , sans une douche de type spa - les acheteurs potentiels peuvent être dissuadés . Choisir l'appareil de salle de bain qui maintient votre maison en concurrence avec d'autres à proximité protège la valeur de revente .
Temps, le temps , la valeur temps
revente est une façon de voir à l'investissement dans un remodelage de salle de bains , mais la préférence personnelle et le plaisir que vous recevrez de la nouvelle baignoire ou douche est une autre façon de considérer l'investissement . Sauf si vous envisagez de vendre votre maison tout de suite ou dans les cinq ans de la rénovation , pensez à votre préférence personnelle et l'utilisation de la salle afin de déterminer si une baignoire ou une douche est le meilleur investissement . En outre , les tendances de rénovation vont et viennent , et le choix d'un appareil basé sur une tendance actuelle plutôt que de préférences personnelles peuvent pas payer si vous n'avez pas l'intention de vendre la maison tout de suite.
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