Installer une clôture dans le Maryland n'est pas toujours une démarche simple. Chaque comté applique ses propres règles en matière de construction, et un permis peut être exigé avant le début des travaux. Les comtés imposent également des obligations spécifiques concernant les piscines : dans certains cas, vous devrez entourer votre bassin d'une clôture servant de barrière de sécurité. Mieux vaut donc vous renseigner soigneusement avant de commencer.
Hauteur maximale des clôtures
Votre comté peut imposer des restrictions sur la hauteur de votre clôture. Dans le comté de Baltimore, par exemple, la hauteur maximale d'une clôture de cour avant est fixée à 42 pouces (environ 107 cm). Des clôtures plus hautes sont autorisées sur les côtés et à l'arrière de la propriété. Attention toutefois si votre terrain se trouve à l'angle de deux rues : la clôture ne doit alors pas dépasser 3 pieds (environ 90 cm) et doit être implantée à au moins 25 pieds (environ 7,60 m) du coin formé par les deux voies, afin de ne pas gêner la visibilité des conducteurs. Le comté de Carroll, quant à lui, se contente d'exiger que les clôtures n'entravent pas la visibilité de la circulation.
Permis de construire
Les exigences varient considérablement d'un comté à l'autre :
- Comté de Howard : un permis est nécessaire pour toute clôture dépassant 6 pieds (environ 1,83 m) de hauteur.
- Comté de Frederick : aucun permis n'est requis si votre propriété se situe en dehors des municipalités incorporées.
- Comté de Baltimore : un permis est obligatoire pour les clôtures de plus de 42 pouces (environ 107 cm).
- Comté de Harford : un permis de construire est exigé pour l'installation de toute clôture.
Dans la plupart des cas, l'obtention d'un permis s'accompagne du paiement de frais administratifs.
Clôtures de piscine : normes de sécurité
Les piscines font l'objet d'une attention particulière de la part des autorités locales :
- Comté de Carroll : la barrière de protection doit mesurer au minimum 48 pouces (environ 1,22 m) de haut. Le comté impose aussi des limites précises pour les ouvertures dans la clôture, notamment celles des clôtures à treillis ou des mailles des grillages. Les portails d'accès doivent être équipés d'un dispositif de verrouillage.
- Comté de Frederick : une barrière de 48 pouces est également requise pour les piscines gonflables d'une profondeur égale ou supérieure à 24 pouces (environ 61 cm).
- Comté d'Anne Arundel : une clôture d'au moins 4 pieds (environ 1,22 m) doit entourer la piscine, avec un portail à fermeture automatique.
Points à vérifier avant de commencer
Avant d'ériger une clôture sur votre propriété, familiarisez-vous avec les codes et règlements en vigueur dans votre comté ou votre ville. Le comté de Carroll recommande aux habitants de contacter Miss Utility au 1-800-257-7777 avant de planter des poteaux ou de couler des semelles, afin de localiser les réseaux souterrains.
Si vous résidez près d'un plan d'eau, des restrictions supplémentaires peuvent s'appliquer. Par exemple, dans le comté d'Anne Arundel, toute clôture installée sur un terrain en bordure de l'eau sera examinée pour évaluer son impact potentiel sur les propriétés voisines en termes de lumière, d'aération et de vue.
Enfin, si vous vivez dans une résidence soumise à une association de copropriétaires (homeowners' association), assurez-vous de respecter le règlement intérieur de votre quartier avant d'entreprendre les travaux.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/fences-walls/1007089943.html