Comment réparer Windows dans un condo à New York

En Juillet 2010 , un pourcentage croissant d'appartements à New York ont été convertis en condominiums et coopératives . Alors que les coopératives sont régies par un conseil d'administration et achetés comme des actions de la société qui est le bâtiment lui-même , condos ne nécessitent pas l'approbation du conseil d'administration et fournissent la propriété . Chaque condo a son propre ensemble de règles énoncées dans la convention d'achat . Si votre condo exige la réparation des fenêtres , le travail commence avec vos itself.Things du contrat que vous devez les règlements de copropriété
convention d'achat d' Condo /location /deed
déclaration de copropriété
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Déterminer si les dommages à vos fenêtres est de votre responsabilité ou celle de la gestion . Selon William T. Walsh de la coop &condo mensuel " Le Coopérateur " les fenêtres sont généralement la responsabilité de la gestion de la construction de condominiums et sont considérés comme des biens de la communauté . En cas de dommage est le résultat de l'âge ou de dysfonctionnement, les réparations sont probablement la responsabilité du bâtiment . Si le dommage est dû à une action qui est accidentelle ou délibérée par le locataire , les réparations seront probablement de la responsabilité du locataire .
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Contacter le propriétaire de l'unité si vous êtes un locataire . Selon le Housing Authority de New York , le propriétaire est responsable de l'entretien et la réparation de tous les espaces publics et la ventilation de l'appartement . Ce ne comprend que l'entretien normal et pas les dommages causés par le locataire . Si les dommages aux fenêtres sont causés par le locataire ou les actions du locataire , la responsabilité de la réparation incombe au locataire .
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Vérifier l'achat de votre condo ou contrat de location , la déclaration de copropriété, et la condo statuts de votre bâtiment . Chaque copropriété New York City dispose de son propre contrat unique qui expose les détails de l'accord entre le locataire /propriétaire et la gestion du bâtiment. Il dispose également d' un ensemble de lois qui régissent la conduite et les responsabilités locataire . Reportez-vous aux réparations et d'entretien des clauses dans votre contrat , les règlements et les documents de déclaration pour déterminer où la responsabilité de mensonges fenêtre de réparation .
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contacter un entrepreneur agréé local pour effectuer les réparations de fenêtres dans votre New York ville copropriété . Chaque bâtiment aura une liste d'entrepreneurs privilégiés dont le travail répond aux normes du bâtiment . Pendant que vous êtes généralement pas obligé d'utiliser un entrepreneur de cette liste, ces entrepreneurs savent généralement le bâtiment à l'intérieur et à l'extérieur et seront prêts pour le travail qui doit être fait . Dans certains cas , les règlements de construction peuvent nécessiter l'utilisation d'un entrepreneur ou entreprise en particulier pour les réparations .
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annexe toutes les réparations sur les jours autorisés par la direction ou les règlements de construction. Certains condos auront des horaires spécifiques pour les travaux qui visent à la préservation d'un environnement calme et d'éviter locataire /propriétaire plaintes . Vérifiez les restrictions horaires ainsi . Le travail doit être fait entre certaines heures pour éviter d'être un obstacle pour les occupants du bâtiment.


Source:https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/window-door-repair/1007079844.html