Une tache brune qui apparaît au plafond ou des traces d'humidité qui se développent à l'intérieur de votre maison sont souvent le signe d'une infiltration. Si une terrasse se trouve juste au-dessus de ce plafond, il y a de fortes chances qu'elle soit la source du problème.
Pourquoi les terrasses fuient-elles ?
La plupart des terrasses sont construites en béton et restent exposées en permanence aux intempéries : pluie, gel, variations de température et rayons UV. Avec le temps, ces agressions finissent par créer des fissures ou des trous dans la surface. Lorsque cela se produit, l'eau de pluie s'infiltre par les pores du béton, traverse la dalle et s'écoule progressivement vers vos espaces de vie situés en dessous.
Heureusement, il est possible de réparer soi-même ce type de fuite en suivant quelques étapes simples, sans avoir à faire appel immédiatement à un professionnel.
Matériel nécessaire
- Phosphate trisodique (TSP)
- Seau
- Brosse à récurer
- Sable fin
- Ciment hydraulique
- Truelle
- Liant d'accrochage pour béton
- Produit d'étanchéité pour maçonnerie et briques
- Pinceau
Les étapes de la réparation
1. Nettoyer la fissure ou le trou
Dans un seau, mélangez une part de phosphate trisodique (TSP) avec trois à quatre parts d'eau. Frottez énergiquement la fissure ou le trou à l'aide de cette solution et d'une brosse à récurer, afin d'éliminer toute trace de saleté, de poussière ou de moisissure. Rincez ensuite abondamment la zone avec un seau d'eau propre et laissez sécher avant de continuer.
2. Préparer le mortier de réparation
Mélangez trois parts de sable fin avec une part de ciment hydraulique directement dans le seau. Travaillez le mélange à la truelle jusqu'à obtenir une composition homogène, puis ajoutez de l'eau progressivement. Le mortier doit être humide et malléable, mais pas liquide : il doit tenir sur la truelle sans couler.
3. Reboucher la zone endommagée
Appliquez d'abord du liant d'accrochage pour béton à l'intérieur de la fissure ou du trou : cette étape garantit une adhérence optimale entre l'ancien béton et le mortier neuf. À l'aide de la truelle, étalez ensuite le mélange de ciment sur la zone à réparer en veillant à obtenir une surface lisse et uniforme, au même niveau que le reste de la terrasse. Laissez ensuite sécher pendant 24 heures complètes.
4. Appliquer le produit d'étanchéité
Une fois le rebouchage parfaitement sec, appliquez une couche généreuse de produit d'étanchéité spécial maçonnerie et briques sur toute la zone réparée, à l'aide d'un pinceau. Ce revêtement protecteur empêchera l'eau de pénétrer à nouveau dans le béton. Laissez sécher 24 heures supplémentaires : la réparation de votre terrasse est alors terminée et celle-ci est de nouveau protégée contre les infiltrations.
Conseil d'entretien : pour éviter que le problème ne se reproduise, inspectez régulièrement la surface de votre terrasse, notamment après l'hiver, et renouvelez l'application du produit d'étanchéité tous les deux à trois ans selon l'exposition aux intempéries.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077473.html