Le béton et les parpaings sont des matériaux de fondation courants, mais poreux. Les maisons anciennes qui ne disposent pas d'un système de drainage périphérique sont particulièrement exposées aux infiltrations d'eau dans les murs et les planchers du sous-sol. Si le problème reste modéré, appliquer une peinture pare-vapeur sur le béton peut suffire à le résoudre. La plupart des magasins de peinture et de bricolage proposent des peintures élastomères, à base d'huile ou au latex qui scellent presque tous les supports maçonnés contre l'humidité.
Ces peintures d'étanchéité ne sont toutefois pas garanties si le béton s'effrite ou présente de grandes fissures structurelles. Elles peuvent en revanche être appliquées après réparation, ou même sous une moquette ou des lambris, afin de contribuer à maintenir votre sous-sol au sec.
Matériel nécessaire
- Brosse métallique ou brosse à récurer
- Nettoyant pour maçonnerie ou acide muriatique
- Enduit de réparation pour béton
- Peinture pare-vapeur
- Pinceau de 10 cm (4 pouces)
- Rouleau
- Seau avec grille ou bac à peinture
Étapes de réalisation
1. Préparer la surface
Frottez le béton avec une brosse métallique ou une brosse à poils durs afin d'éliminer les particules détachées et les efflorescences, cette poudre blanche qui se forme souvent sur la maçonnerie humide. En cas d'efflorescence importante, traitez la surface avec de l'acide muriatique ou un nettoyant spécial maçonnerie, en respectant scrupuleusement les instructions du fabricant concernant le mélange et l'utilisation. Portez des gants et des lunettes de protection, et assurez une bonne ventilation de la pièce.
2. Réparer les fissures et les trous
Bouchez les fissures et les trous avec un enduit de réparation pour béton à séchage rapide. Traitez également le joint entre le mur et le plancher, même si vous ne comptez pas peindre le sol : c'est souvent par là que l'humidité s'infiltre.
3. Bien mélanger la peinture
Mélangez soigneusement la peinture avant l'application, puis remuez-la régulièrement pendant les travaux. La peinture pare-vapeur est très épaisse en raison de sa forte teneur en matières solides ; un brassage fréquent permet de maintenir ces solides en suspension et de garantir une protection uniforme.
4. Appliquer la première couche
Appliquez la première couche au pinceau. Vous pouvez aussi combiner rouleau et pinceau : roulez de petites sections, puis travaillez immédiatement la peinture dans le support au pinceau tant qu'elle est encore fraîche, afin de bien faire pénétrer le produit dans les pores du béton. Laissez ensuite sécher conformément aux indications de l'étiquette.
5. Appliquer la seconde couche
Appliquez la deuxième couche au pinceau, au rouleau ou au pistolet sans air. Veillez à obtenir une couche uniforme et suffisamment épaisse, sans laisser de zones découvertes.
6. Contrôler l'étanchéité
Vérifiez le résultat lors des prochaines conditions favorables aux infiltrations, par exemple après de fortes pluies ou lors de la fonte des neiges. Si vous observez des fuites ou des suintements, laissez sécher la surface puis retouchez localement les zones concernées. Il suffit en effet d'un simple micro-trou de peinture manquante pour laisser passer l'humidité.
Conseils supplémentaires
Pour un résultat durable, appliquez la peinture par temps sec, sur un support propre et parfaitement sec, idéalement lorsque la température se situe entre 10 et 30 °C. Si les infiltrations persistent malgré une application soignée, le problème provient probablement d'une pression hydrostatique importante : il faudra alors envisager un drainage extérieur ou un système de pompe de relevage avant de renouveler la peinture.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/indoor-house-painting/1007074336.html