Les maisons de style Cape Cod se caractérisent par un toit à pignon dont un versant est plus long que l'autre ; cet espace supplémentaire abrite généralement un sas d'entrée ou une pièce de rangement. La plupart des maisons Cape Cod possèdent des murs sous rampants (« knee walls ») au deuxième étage, surmontés d'un petit grenier. Une maison Cape Cod construite dans les années 1920 qui n'a pas de grenier a très probablement été rénovée : le plafond du deuxième étage a alors été retiré afin de créer un plafond cathédrale.
Si c'est votre cas, plusieurs solutions existent pour améliorer l'isolation thermique de votre habitation, que ce soit lors de travaux de rénovation importants ou par des interventions plus ciblées.
Poser des panneaux ou rouleaux d'isolant entre les chevrons
Si vous entreprenez une rénovation majeure impliquant la dépose du plafond pour accéder à la charpente, profitez-en pour installer des panneaux ou des rouleaux d'isolant directement entre les chevrons du toit. Inutile toutefois de démonter le plafond uniquement dans ce but : l'isolation par insufflation constitue une alternative tout à fait efficace.
Cela dit, les panneaux offrent une performance supérieure, car ils ne se tassent pas avec le temps et ne laissent pas de vides par lesquels la chaleur pourrait s'échapper.
Insuffler de la ouate de cellulose
L'isolant en vrac soufflé peut être injecté dans les cavités du plafond et des murs. Pour cela, percez un petit trou dans la cloison sèche afin d'accéder à chaque espace situé entre les chevrons et les montants. Cette opération peut être réalisée aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison.
- Par l'intérieur : il faudra ensuite reboucher les trous, appliquer un enduit de réparation et poncer avant de repeindre.
- Par l'extérieur : la méthode de réparation dépendra du type de revêtement de façade de votre maison.
- Bon à savoir : si vous prévoyez de refaire la couverture du toit, faites souffler l'isolant en cellulose dans les cavités après avoir retiré les vieux bardeaux, mais avant la pose des nouveaux.
Remplacer les fenêtres
Les fenêtres constituent souvent le point faible des maisons anciennes. Si votre maison des années 1920 conserve encore ses fenêtres d'origine, elles sont probablement sujettes aux courants d'air et peu performantes : dans une vieille maison, on perd souvent plus de chaleur par les fenêtres que par toute autre partie de l'enveloppe du bâtiment.
Pour y remédier, remplacez-les par des fenêtres à double vitrage thermique haute efficacité. Si cet investissement vous semble trop important, une solution temporaire consiste à poser un film plastique isolant sur les vitres, fixé au cadre à l'aide d'un ruban adhésif, pendant la saison froide. Cela réduira sensiblement les déperditions de chaleur.
Ajouter de la mousse isolante rigide
La mousse rigide permet de renforcer l'isolation, aussi bien au niveau du toit que des murs, même si elle implique davantage de travail et de dépenses. Vous pouvez par exemple l'appliquer à l'intérieur du plafond, puis la recouvrir de plaques de plâtre.
Comme pour les panneaux isolants, cette solution prend tout son sens si vous prévoyez de toute façon de retirer les plafonds dans le cadre d'une rénovation plus vaste. Pensez également à vérifier la réglementation locale concernant les pare-vapeur et l'épaisseur minimale requise afin d'éviter tout problème de condensation.
En combinant ces différentes techniques — isolation du toit et des murs, remplacement des fenêtres — vous améliorerez considérablement le confort thermique de votre maison Cape Cod tout en réduisant vos factures de chauffage.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/heating-cooling-repair/1007073021.html