Les dégâts causés par l'eau sur un plancher peuvent aller d'une simple tache localisée à une inondation dévastatrice. Une intervention rapide — évacuation de l'eau, nettoyage et séchage complet de la zone — permet de limiter considérablement l'ampleur des dommages. Le coût de réparation dépend de plusieurs facteurs : l'origine de l'eau, le matériau du revêtement de sol, la superficie touchée et l'étendue des dégâts.
La moquette
Si votre maison a subi une inondation, vos moquettes sont probablement irrécupérables et devront être remplacées. Dans certains cas, il est possible de les soulever et de les nettoyer, mais le plus souvent, elles sont saturées de boue et contaminées par des moisissures et des bactéries. Lorsqu'un sol moquetté présente des dégâts d'eau importants, la moquette, la sous-couche et le plancher support sont généralement imbibés d'eau. Les supports en bois ont tendance à se déformer et à gondoler : ils doivent souvent être réparés ou remplacés avant la pose de la nouvelle moquette et de sa sous-couche.
Le coût total du projet dépendra des matériaux nécessaires à la réfection du support, de la main-d'œuvre, de la nouvelle sous-couche et de la moquette elle-même. Si votre habitation est couverte par une assurance, il est judicieux de faire évaluer les travaux par un expert en assurance et un entrepreneur en rénovation. Ils pourront vous fournir une fourchette de prix pour des produits comparables ainsi qu'une estimation des matériaux et de la main-d'œuvre nécessaires à une réparation conforme aux normes.
Le carrelage en céramique
Le carrelage en céramique n'est normalement pas endommagé par l'eau : il ne gonfle ni ne se contracte. Les dégâts liés à une inondation surviennent lorsque le joint ou la colle de pose est à base d'eau. Quand les joints ramollissent, des carreaux peuvent se décoller ou présenter un effet de « tente » (soulevés au centre). Si l'eau stagne longtemps sur le sol, elle s'infiltre et abîme le plancher support. Elle peut également remonter par capillarité dans les cloisons sèches ou le plâtre.
La première étape consiste à sécher la zone le plus rapidement possible : utilisez des ventilateurs et assurez une ventilation croisée. Une fois le sol complètement sec, inspectez les carreaux qui bougent, puis examinez attentivement les murs et le support. Les déformations ou gonflements du plancher support peuvent n'apparaître que plusieurs semaines, voire plusieurs mois après l'inondation.
Les planchers en bois
Les planchers en bois endommagés par l'eau coûtent bien plus cher à réparer ou à remplacer que le linoléum. Le bois se déforme, gondole et peut être taché par l'eau d'inondation ainsi que par les moisissures résiduelles. Si l'eau provient d'une toiture qui fuit, la réparation du toit peut être peu coûteuse, mais les dégâts causés au plancher de bois peuvent être considérables. En cas d'inondation avec eau stagnante, le revêtement et le support doivent parfois être entièrement remplacés.
Le coût dépend alors de la qualité du bois franc utilisé, du prix de remplacement du plancher support et de la main-d'œuvre d'installation.
Estimation des coûts après une inondation
Dans le cas d'une inondation, la profondeur de l'eau est un indicateur assez fiable du budget nécessaire pour restaurer vos planchers. Selon le National Flood Insurance Program (programme américain d'assurance contre les inondations), une hauteur d'eau de 2,5 à 10 centimètres représente un coût de réparation d'environ 8 000 dollars. Avec 23 à 30 centimètres d'eau, le montant grimpe vers 19 000 dollars. Lorsque l'eau atteint 45 centimètres, l'estimation dépasse les 26 000 dollars.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1007071878.html