Un revêtement de sol qui s'écaille ou se gondole, des zones molles qui cèdent sous vos pas et une odeur de moisi caractéristique sont souvent les signes révélateurs d'un sous-plancher pourri. Se contenter de remplacer le revêtement de sol endommagé ne suffit pas : le sous-plancher situé en dessous doit lui aussi être remplacé afin d'éliminer définitivement toute prolifération de moisissures. En réalité, il n'existe qu'une seule méthode pour réparer correctement un plancher pourri : retirer la totalité du matériau atteint et réparer la source de l'humidité.
Retirer le bois pourri
La méthode la plus efficace consiste à enlever tout le bois abîmé ou gorgé d'eau, puis à laisser la zone située sous le plancher sécher complètement avant de le recouvrir à nouveau. Si l'origine de la fuite est connue, il est souvent possible de retirer juste assez de revêtement pour dégager environ trente centimètres de sous-plancher sain tout autour de la zone touchée. Idéalement cependant, mieux vaut soulever la totalité du revêtement de la pièce afin de vérifier si plusieurs zones ont été exposées à l'humidité.
Découpez ensuite le sous-plancher autour de la partie pourrie, en prolongeant la coupe jusque dans le bois sain au-delà. Travaillez avec précaution afin de ne pas endommager les solives situées en dessous. Il est absolument essentiel d'éliminer la moindre parcelle de matériau atteint par la pourriture.
Renforcer le support
Les solives jouent un rôle déterminant dans le soutien de votre nouveau plancher. Après avoir retiré le matériau pourri, utilisez un détecteur de montants pour localiser la prochaine solive disponible au-delà du bord du sous-plancher découpé, sur chacun des côtés de la zone touchée. Découpez le sous-plancher jusqu'à ces points de manière à dégager la moitié de chaque solive.
Si les solives sont humides, elles doivent sécher avant la pose du nouveau sous-plancher. Installez un déshumidificateur dans la pièce ou appliquez une source de chaleur pour accélérer le processus. Une fois sèches, découpez des pièces de bois de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces) à fixer sur le flanc de chaque solive dégagée, de façon parfaitement affleurante avec leur partie supérieure. Ces nouvelles pièces constitueront une base solide et stable pour la fixation du nouveau sous-plancher, en particulier si les solives ont souffert de la pourriture ou de l'humidité.
Poser le nouveau sous-plancher
Les sous-planchers comportent généralement deux couches. La première est constituée de contreplaqué ou de panneaux OSB (panneaux de grandes particules orientées) de 12 à 19 mm (1/2 à 3/4 de pouce) d'épaisseur, offrant une surface robuste capable de supporter le passage quotidien. La seconde couche est une sous-couche de finition, comme du contreplaqué Luan, qui procure une surface propre et lisse sur laquelle sera posé le revêtement final.
Veillez à ce que le matériau du nouveau sous-plancher soit du même type et de la même épaisseur que l'ancien. Opter pour un matériau différent, même légèrement plus fin ou plus épais, risque de créer des problèmes lors de la pose ultérieure du revêtement.
Réaliser les finitions
La surface finie du nouveau sous-plancher doit être lisse et parfaitement affleurante avec l'ancien matériau. Si vous n'avez retiré qu'une portion du revêtement, découpez une pièce de contreplaqué aux dimensions exactes de l'ouverture et fixez-la aux pièces de 5 x 10 cm installées sur les solives à l'aide de vis à plaques de plâtre. Espacez les vis d'environ 25 à 30 cm le long de chaque solive.
Procédez de la même manière avec la sous-couche, mais fixez celle-ci au contreplaqué à l'aide de clous espacés de 15 à 20 cm seulement. Cet espacement plus resserré empêche le contreplaqué de se gondoler sous l'effet des variations de température ou d'humidité.
Une fois le nouveau matériau solidement fixé, des fissures apparaîtront à la jonction entre le bois neuf et l'ancien. De légers creux peuvent également résulter de l'enfoncement des clous. Comblez ces imperfections avec de la pâte à bois ou un produit de ragréage pour sol afin d'obtenir une surface parfaitement lisse et uniforme, prête à recevoir votre nouveau revêtement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007070743.html