Pourquoi un plancher s'affaisse-t-il ?
Les planchers en bois ou en béton peuvent s'affaisser au fil du temps pour plusieurs raisons : une installation défectueuse, le vieillissement des matériaux ou des mouvements du sol. Au-delà de l'aspect inesthétique, un plancher affaissé représente un réel danger de trébuchement pour les occupants de la maison. Bonne nouvelle : plutôt que de faire appel à un professionnel, vous pouvez corriger ce problème vous-même à l'aide d'outils électriques loués. La méthode diffère selon le type de plancher : les solives en bois courbées sont redressées grâce à des solives de renfort, tandis que les dalles de béton affaissées sont soulevées par injection de coulis.
Ce dont vous aurez besoin
- Solive de renfort (sister joist)
- Poteau de 10 x 10 cm
- Scie à main
- Crics hydrauliques
- Niveau à bulle
- Adhésif de construction
- Marteau
- Clous de finition
- Marteau-piqueur
- Cendres volantes
- Ciment Portland
- Sable
- Brouette
- Truelle
- Pompe à béton
Réparer un plancher en bois affaissé
- Inspectez les solives : Depuis le sous-sol, examinez les solives du plancher afin d'identifier celle qui est courbée ou déformée et qui provoque l'affaissement à cet endroit. À l'aide d'une scie à main, coupez une solive de renfort aux dimensions identiques à la solive endommagée.
- Préparez le poteau de soutien : Mesurez et coupez un poteau de 10 x 10 cm suffisamment long pour couvrir trois solives. Il sera installé perpendiculairement sous ces trois solives, la solive courbée se trouvant au centre.
- Mettez en place les crics : Positionnez un cric hydraulique sous chaque coin du poteau. Manœuvrez les crics pour soulever le poteau jusqu'à ce qu'il se trouve juste sous les solives. Faites ensuite glisser la solive de renfort contre la solive endommagée, puis continuez à soulever le poteau jusqu'à ce qu'il affleure la face inférieure des solives.
- Redressez progressivement : Relevez les crics hydrauliques d'au maximum 3 mm par jour afin de presser le poteau contre les solives et de redresser celle qui est courbée. Cette progression lente évite l'apparition de fissures dans les cloisons sèches.
- Vérifiez le niveau : Posez un niveau à bulle sur la surface du plancher pour déterminer quand celui-ci est parfaitement horizontal : vous saurez alors quand cesser de manœuvrer les crics. Une fois la solive centrale redressée, appliquez de l'adhésif de construction sur l'un de ses côtés.
- Fixez la solive de renfort : Appuyez fermement la solive de renfort contre le côté encollé pour assembler les deux pièces. Enfoncez ensuite une série de clous de finition à travers les deux solives, espacés d'environ 40 cm, jusqu'à ce que leurs têtes affleurent la surface du bois. Retirez enfin les crics : la solive de renfort soutiendra désormais durablement la solive centrale.
Réparer une dalle de béton affaissée
- Percez les trous d'injection : À l'aide d'un marteau-piqueur, percez une série de trous de 30 cm de profondeur et de 2,5 cm de diamètre à travers la dalle de béton affaissée. Espacez les trous de 1 à 3 mètres selon la taille de la dalle, à environ 2,5 cm du bord.
- Préparez le coulis : Mélangez les cendres volantes, le ciment Portland et le sable jusqu'à obtenir une consistance facile à travailler. Chargez le coulis dans une pompe à béton, puis introduisez son tuyau dans l'un des trous de la dalle affaissée.
- Injectez le coulis : Pompez le coulis dans le trou en maintenant une pression comprise entre 3,5 et 7 bars (50 à 100 psi). Le manomètre de la pompe vous indiquera la pression en temps réel. Le coulis soulève progressivement la section de la dalle au fur et à mesure de son injection.
- Poursuivez sur toute la surface : Introduisez le tuyau dans un autre trou de la dalle et continuez à injecter le mélange. Vérifiez régulièrement le dessus de la dalle avec un niveau afin de déterminer la quantité de coulis restant à ajouter. Répétez l'opération jusqu'à ce que tous les trous soient remplis et que la dalle atteigne le niveau souhaité.
Conseils de sécurité
Portez toujours des équipements de protection individuelle : gants, lunettes de sécurité et chaussures renforcées. Travaillez idéalement à deux, notamment pour manipuler les crics hydrauliques et la pompe à béton. En cas de doute sur l'ampleur des dégâts structurels, n'hésitez pas à consulter un professionnel du bâtiment avant de commencer les travaux.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012426.html