L'humidité piégée sous les murs d'un bâtiment fait souvent pourrir le sous-plancher. Si elle n'est pas traitée rapidement, cette humidité finit par détruire les solives situées en dessous ainsi que la lisse basse du mur au-dessus du sous-plancher. En général, un constructeur utilise du contreplaqué ou des panneaux OSB d'une épaisseur de 3/4 de pouce (environ 19 mm) comme sous-plancher, fixés directement aux solives du plancher afin d'offrir une base solide au revêtement de sol fini.
Après avoir identifié et réparé la fuite d'eau à l'origine des dégâts, un entrepreneur retire et remplace la section de sous-plancher pourrie avant d'installer un nouveau revêtement de sol. Voici comment procéder vous-même, étape par étape.
Matériel nécessaire
- Couteau utilitaire
- Scie sabre
- Extracteur de clous
- Marteau
- Scie circulaire
- Pied-de-biche
- Contreplaqué de 3/4 de pouce (19 mm)
- Colle de construction
- Pistolet extrudeur (à mastic)
- Vis à bois de 1 1/2 pouce (38 mm)
- Perceuse électrique
- Vis à bois de 3 pouces (75 mm)
Instructions
- Ouvrez le mur : découpez une section de plaque de plâtre de 30 à 45 cm (12 à 18 pouces) de hauteur sur chaque côté du mur, au-dessus de la zone pourrie du sous-plancher. Utilisez un couteau utilitaire pour trancher la plaque, puis retirez les découpes.
- Inspectez l'intérieur du mur : si des fils électriques ou des tuyaux de plomberie traversent la lisse basse, déconnectez-les et retirez-les selon une méthode approuvée par le code du bâtiment local.
- Coupez les clous des montants : placez la lame de la scie sabre à plat sur la lisse basse et tranchez les clous qui maintiennent les montants du mur, en vous servant du bord supérieur de la lisse comme guide de coupe.
- Découpez la lisse basse : coupez la lisse basse de part et d'autre de la section de sous-plancher pourrie à l'aide de la scie sabre.
- Retirez les clous de la lisse : glissez la gorge en V de l'extracteur de clous sous l'un des clous fixant la section coupée de la lisse basse au sous-plancher, puis frappez-le avec un marteau pour l'enfoncer sous la tête du clou. Faites levier avec le manche pour extraire le clou. Répétez l'opération pour tous les clous, puis faites glisser la section de lisse basse hors du mur.
- Libérez le sous-plancher : retirez les clous fixant la partie pourrie du sous-plancher aux solives du plancher à l'aide de l'extracteur de clous et du marteau. Les menuisiers clouent généralement le sous-plancher tous les 15 à 20 cm (6 à 8 pouces) le long de chaque solive.
- Réglez la scie circulaire : ajustez la profondeur de la lame à 3/4 de pouce (19 mm) en vous référant au guide de profondeur de la lame.
- Découpez la zone pourrie : coupez la section endommagée du sous-plancher avec la scie circulaire, en utilisant les trous de clous comme guide de coupe.
- Soulevez la pièce retirée : soulevez la section pourrie du sous-plancher à l'aide d'un pied-de-biche comme levier, puis posez-la sur une nouvelle plaque de contreplaqué de 3/4 de pouce.
- Tracez le gabarit : dessinez au crayon le contour de la pièce de sous-plancher retirée sur la surface du nouveau contreplaqué. La pièce pourrie sert ainsi de modèle.
- Coupez le nouveau panneau : découpez le contreplaqué neuf avec la scie circulaire en suivant le contour tracé.
- Appliquez la colle : déposez un cordon de colle de construction d'environ 1 cm (3/8 de pouce) de large sur le dessus de chaque solive du plancher, à l'aide du pistolet extrudeur.
- Mettez le panneau en place : positionnez la découpe de contreplaqué sur les solives, puis marchez dessus pour bien enfoncer la pièce dans la colle.
- Fixez le panneau : vissez le contreplaqué aux solives avec des vis de 1 1/2 pouce à l'aide de la perceuse électrique. Placez une vis tous les 15 à 20 cm le long de chaque solive.
- Replacez la lisse basse : remettez la section de lisse basse retirée en position sous les montants du mur. Fixez-la au sous-plancher en contreplaqué avec des vis de 3 pouces à l'aide de la perceuse, en plaçant une vis entre chaque montant.
- Rattachez les montants : fixez les montants à la lisse basse avec des vis de 1 1/2 pouce. À l'aide de la perceuse, vissez en biais depuis la base des montants vers le haut de la lisse basse. L'utilisation de vis plutôt que de clous limite les vibrations et préserve ainsi la plaque de plâtre le long de la partie supérieure des montants.
- Rebranchez les installations : reconnectez les fils électriques ou les tuyaux de plomberie précédemment retirés, en respectant une méthode approuvée par le code du bâtiment local.
Conseils supplémentaires
Avant de refermer le mur, vérifiez qu'il ne subsiste aucune trace d'humidité et assurez-vous que la fuite à l'origine des dégâts est entièrement réparée. Vous pouvez également appliquer un traitement fongicide sur le bois voisin encore sain afin de prévenir toute réapparition de moisissures. Une fois le remplacement terminé, il ne reste plus qu'à reboucher la plaque de plâtre, à poncer, peindre et installer votre nouveau revêtement de sol.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012366.html