Les cheminées assurent la ventilation des poêles, des chaudières et des foyers. Bien que ces structures verticales varient selon plusieurs critères, la plupart d'entre elles sont équipées d'un chapeau ou d'une hotte conçu pour empêcher la neige et la pluie de pénétrer. Toutefois, les intempéries extrêmes, l'usure normale ou une installation défectueuse peuvent provoquer des fuites au niveau du chapeau et laisser l'eau s'infiltrer dans votre maison.
Les fuites de toit
Les ouvertures fonctionnelles du toit, comme les évents de plomberie et les cheminées, sont particulièrement sujettes aux infiltrations. Ces fuites, qui peuvent mettre des années à se manifester, favorisent souvent le développement de moisissures et augmentent les risques de dégâts des eaux. Le premier signe d'un chapeau de cheminée défectueux se traduit généralement par des gouttes d'eau ou des flaques dans ou autour de votre foyer ou de votre poêle. Une inspection immédiate vous fera gagner un temps précieux et vous évitera des réparations coûteuses.
La réparation du chapeau
Des vents violents peuvent déloger le chapeau de votre cheminée, permettant ainsi à l'eau de pluie de s'introduire dans le conduit et de s'écouler jusqu'à l'intérieur de votre maison. Si la plupart des propriétaires sont capables de remplacer ou de réparer différents modèles de chapeaux, certains anciens chapeaux en maçonnerie exigent les outils et l'expertise d'un maçon qualifié.
Un chapeau métallique soulevé ou déplacé constitue l'une des causes les plus fréquentes de défaillance du système de cheminée entraînant des infiltrations d'eau. Pour résoudre ce problème, revissez simplement les vis qui maintiennent le chapeau métallique en place. Si le phénomène se répète, il peut être nécessaire d'opter pour un modèle plus bas ou d'ajouter des vis supplémentaires afin de le fixer solidement.
Le remplacement du chapeau
Un chapeau manquant ou endommagé doit impérativement être remplacé. Choisissez un modèle adapté à la taille et au style du tubage de votre cheminée. En effet, installer un chapeau de mauvaise dimension risque d'entraîner une accumulation de monoxyde de carbone dans votre habitation, avec des conséquences potentiellement graves pour la santé. Fixez le nouveau chapeau en suivant scrupuleusement les instructions du fabricant. Selon le modèle choisi, il peut également être nécessaire de poser une membrane d'étanchéité autour de la base du chapeau ou d'appliquer un cordon de mastic silicone afin de diriger l'écoulement de l'eau et de prévenir toute infiltration.
Points à considérer
Parfois, une fuite qui semble provenir du chapeau de cheminée prend en réalité naissance à un autre endroit de la structure. Bien que le centre de la cheminée soit l'une des sources de fuite les plus probables, une infiltration persistante après la réparation ou le remplacement du chapeau nécessite une investigation plus approfondie. Examinez attentivement la zone située autour de la couronne, c'est-à-dire la partie de la charpente qui rejoint le conduit de cheminée. Les fissures présentes dans le mortier le long de cette zone peuvent en effet permettre à l'eau de s'écouler le long de l'extérieur du conduit et d'atteindre l'intérieur de votre maison.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007012027.html