Si votre plafond a subi des dégâts des eaux, il est essentiel de retirer la partie touchée et de laisser sécher l'intérieur avant toute réparation. À défaut, des moisissures risquent de se développer dans la structure du plafond. Commencez toujours par identifier et réparer la cause initiale de la fuite afin d'éviter que le problème ne se reproduise. Si vous ne parvenez pas à localiser l'origine de l'infiltration, faites appel à un couvreur ou à un plombier professionnel pour inspecter votre maison. Par ailleurs, si vous constatez la présence de moisissures chez vous, contactez immédiatement une entreprise spécialisée dans leur traitement.
Matériel nécessaire
- Cutter (couteau utilitaire)
- Marteau
- Ventilateurs
- Déshumidificateurs
- Plaque de plâtre
- Vis pour plaques de plâtre
- Visseuse
- Couteaux à enduire de 15 et 30 cm
- Enduit à joints
- Bande à joint en papier
- Papier abrasif grain 150
- Sous-couche (apprêt)
- Peinture
Étapes de réparation
1. Évaluez l'étendue des dégâts
Appuyez doucement sur la zone touchée pour déterminer l'ampleur des dégâts causés par l'eau. Toutes les sections de plâtre molles ou fortement bombées devront être retirées puis remplacées.
2. Tracez les contours de la zone à découper
À l'aide d'un cutter, entaillez une ligne tout autour de la zone endommagée.
3. Retirez le plâtre abîmé
Frappez la zone située à l'intérieur des lignes entaillées avec un marteau pour briser le plâtre. Retirez ensuite tous les morceaux endommagés.
4. Dégager les montants en bois
Introduisez la main dans l'ouverture pour localiser les montants en bois les plus proches des bords du trou. Utilisez le cutter et le marteau pour retirer le plâtre jusqu'aux montants, de manière à obtenir une ouverture carrée ou rectangulaire : une forme régulière facilitera grandement la pose de la nouvelle plaque. Retirez ensuite le plâtre sur la moitié de la longueur des montants de part et d'autre de l'ouverture. Laisser une moitié apparente vous permettra d'y visser solidement la nouvelle plaque de plâtre.
5. Asséchez l'intérieur du plafond
Installez des ventilateurs et des déshumidificateurs pour assécher l'espace intérieur. Si l'air extérieur est sec, ouvrez portes et fenêtres afin de favoriser la circulation de l'air frais. Selon l'ampleur des dégâts, le séchage complet peut prendre plusieurs jours. L'objectif est d'éviter toute formation de moisissures une fois le plafond refermé. N'entamez surtout pas la suite des travaux tant que vous n'êtes pas certain que l'intérieur soit parfaitement sec.
6. Posez la nouvelle plaque de plâtre
Découpez une nouvelle plaque aux dimensions exactes de l'ouverture. Fixez-la aux montants en bois à l'aide de vis et d'une visseuse, en espaçant les vis de 10 à 15 centimètres. Vissez également le long des bords extérieurs de l'ouverture, là où les montants ont été dégagés. Cela renforcera la jonction entre le plafond existant et la nouvelle plaque.
7. Réalisez les finitions
Terminez le plafond comme à l'accoutumée. À l'aide du couteau à enduire de 15 cm, appliquez de l'enduit à joints sur chaque jonction. Posez une bande de papier à joint sur l'enduit encore frais et lissez-la soigneusement. Rebouchez également toutes les têtes de vis. Laissez sécher complètement l'enduit (généralement 24 heures). Appliquez ensuite une deuxième couche sur l'ensemble de la zone à l'aide du couteau de 30 cm, en formant cette fois une couche épaisse et bien lisse. Une fois sèche, poncez la surface avec le papier abrasif grain 150.
8. Appliquez la sous-couche et la peinture
Appliquez la sous-couche puis la peinture comme d'habitude. Si des taches d'eau jaunâtres ou rouille transparaissent à travers l'enduit, utilisez une sous-couche spéciale anti-taches, disponible dans les magasins de bricolage. Demandez conseil au personnel ou vérifiez l'étiquette pour vous assurer qu'elle est spécialement conçue pour masquer les traces d'humidité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ceiling-repairs/1007068782.html