Les fissures au plafond, qu'il s'agisse de bruits réels ou de motifs de lignes qui apparaissent, peuvent être source d'inquiétude. Certaines fissures sont normales, mais des fissures visibles répétées ou des craquements forts et soudains doivent être traités rapidement. Plusieurs raisons courantes expliquent ces motifs et ces bruits, et un bon diagnostic vous aidera à trouver la meilleure solution. Le type de matériau du plafond détermine également la nature de ces fissures et la manière de les réparer. À noter : certains plafonds texturés présentent délibérément de petites fissures apparentes, appelées plafonds « craquelés » (crackle). Si les fissures sont réparties de façon assez uniforme sur l'ensemble de la surface, il s'agit peut-être d'un effet décoratif voulu, et il n'y a alors aucune raison de s'alarmer.
Tassement normal de la maison
Lorsqu'une maison se tasse sur ses fondations, les murs et les poutres de la toiture bougent légèrement. C'est tout à fait normal et très fréquent dans les habitations récentes. Une maison peut s'affaisser jusqu'à 6 millimètres (un quart de pouce) par an, selon le type de sol et le niveau de précipitations de la région. À mesure que les murs bougent, une pression s'exerce sur le plafond et de petites fissures peuvent apparaître. Vous pouvez également remarquer ces fissures au-dessus des portes et des fenêtres.
Problèmes de charge du plafond
Le poids que supportent les solives du plafond peut aussi provoquer l'apparition de fissures. C'est fréquent avec les plafonds en plâtre : le plâtre est un matériau lourd qui, avec le temps, peut se fissurer puis s'affaisser. Si les anciens matériaux du plafond ne sont pas retirés et sont simplement recouverts de nouvelles plaques de plâtre, cela peut également surcharger les solives. Les charges de neige sur le toit peuvent même causer des problèmes au plafond, surtout si la toiture est ancienne ou si la neige est particulièrement lourde.
Dégâts des eaux et fuites
L'eau peut s'infiltrer à travers le toit jusqu'au-dessus du plafond, et il peut s'écouler des mois avant que vous ne remarquiez un problème. Les fuites de plomberie dans les maisons à étage peuvent également endommager le plafond. Les plaques de plâtre peuvent se gorger d'eau et commencer à se fissurer avec le temps. Il s'agit d'un problème sérieux qui doit être traité avant tout risque d'effondrement. Si vous constatez des dégâts d'eau accompagnés de fissures, ou si vous entendez des craquements forts, contactez rapidement un professionnel pour faire inspecter votre maison.
Autres causes possibles
Les craquements au plafond proviennent généralement du tassement de la maison, voire des variations météorologiques. Les solives en bois réagissent à la chaleur et au froid en se dilatant ou en se contractant, ce qui produit des bruits de craquement. Si vous entendez des craquements accompagnés de poussière ou de fissures qui apparaissent soudainement, cela signale un problème sérieux au niveau du plafond. Les petits bruits, en revanche, sont courants et ne devraient pas être source d'inquiétude.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ceiling-repairs/1007011545.html