un bien locatif devrait offrir une autonomie . Chaque unité doit avoir une entrée séparée et sa propre salle de bain privée et cuisine . Les locataires apprécient également d'avoir accès à une laveuse et une sécheuse. Chaque appareil doit être conçu avec ses propres contrôles de température et d'éclairage . Cela permet locataires non seulement pour répondre à leurs préférences personnelles en matière de confort , mais aussi d'exercer un contrôle sur le montant qu'ils paient pour les services publics . En assurant la confidentialité est également essentiel . Si un logement locatif part un ou plusieurs murs (ou un plafond ou plancher ) avec un autre appareil , isolant contre le bruit est un must.
Assurer Efficacité énergétique Efficacité énergétique
est une importante examen de la conception .
réfléchir à l'efficacité énergétique . De faibles coûts énergétiques sont un plus tout autour. Les facteurs à considérer comprennent l'orientation du bâtiment , la taille et l'emplacement des fenêtres . Une abondance de lumière naturelle n'est pas seulement gai, mais peut réduire les coûts de chauffage . D'autre part , si vous vivez dans un climat chaud , vous pouvez limiter la quantité de soleil qui brille en jeu. Vous pouvez accomplir ceci avec des couvre-fenêtres isolées . L'isolation est la clé pour le chauffage ainsi que de refroidissement . Représente un plafond non isolé pour jusqu'à 35 pour cent de la perte de chaleur d'une maison , et les murs non isolés peut être responsable de 15 à 25 pour cent . Voir également l'efficacité des appareils ménagers et le type d'éclairage que vous choisissez . Remplacer les ampoules à incandescence par des lampes fluorescentes compactes , par exemple , et l'éclairage durera plus longtemps et coûtent moins cher . Toilettes à faible débit et une douche permettront de conserver l'eau .
Murs et planchers
Intégrer autant d'espace de stockage que possible dans votre conception .
Vous pouvez moderniser et rafraîchissement un bien locatif relativement peu coûteuse en peignant les murs dans des couleurs modernes mais neutres . Les nuances de beige et gris sont très populaires , comme les sages doux et terres cuites . Spa - comme des nuances de vert et de bleu sont attrayants dans les salles de bains . Évitez les couleurs dures , lumineuses et profondes. Revêtement de sol doit être facile à entretenir. Tapis abrite allergènes , conserve les odeurs , et présente plus de problèmes tache de nettoyage que les sols durs comme le bois , la tuile et de vinyle . Un dosseret carrelage dans la cuisine ne protège pas seulement les murs, mais aussi esthétique . Si vous souhaitez commander le dollar supérieur , utiliser des matériaux de qualité supérieure . Les comptoirs de granit , des appareils en acier inoxydable et planchers de bois franc sont en demande. L'espace de stockage est également un facteur , surtout lorsque la superficie est minime . Pensez en dehors du placard traditionnelle à étagères, étagères murales et des systèmes de divertissement . Ces éléments peuvent être construits ou achetés à moindre coût , de points de vente comme Ikea . Aménagement paysager Attractive de
extérieure Services invite les locataires potentiels à venir sur po
ne pas négliger parking , appel trottoir et espace de vie extérieur . Où vos locataires garer leurs véhicules ? Off-street parking est un plus. Aménagement paysager attrayant est une incitation pour les locataires à regarder au-delà de l'extérieur . Et si vous pouvez offrir un patio privé ou zone clôturée cour pour les occupants de votre unité , tant mieux .
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