Le 1
embaucher un inspecteur en bâtiment indépendant pour évaluer la fondation, de structure et de la plomberie de la propriété et les systèmes électriques . Une inspection agréé révèle souvent des problèmes qui se cache sous la surface d'une maison que d'une réparation cosmétique ne serait pas en mesure de cacher . Ces inspections assurent également que la propriété est conforme au code du bâtiment en vigueur , ce qui signifie que vous devez faire moins de réparations avant de pouvoir vendre la propriété . Connaître le budget pour les réparations fait un grand impact sur les bénéfices si vous envisagez de retourner la propriété .
2
Faites une liste des problèmes de l' inspection de la maison qui ont besoin d' être traitées rapidement. Articles de triage basé sur l'habitabilité de la maison. Par exemple , un chauffe-eau cassée est beaucoup plus important de réparer d'une charnière de porte qui grince . Concentrer sur les points importants comme l'électricité , l'eau et d'égout , et de passer ensuite à la cosmétique . Achetez un plan de service de la maison si elle fait sens financièrement ; ces plans peuvent vous aider à coordonner les réparations - en échange de frais du régime , il suffit de payer une franchise à faible coût pour chaque visite , plutôt que de payer pour l'ensemble de la réparation . Ne vous inscrivez pas pour un plan si le coût du plan et les franchises dépassent le coût pour vous de faire les réparations vous-même .
3
Faites une liste de produits cosmétiques dans le besoin de réparer ou remplacer . Le moyen le plus efficace de fixer une maison de Las Vegas pour retourner est de visiter les maisons modèles des constructeurs locaux , car ils reflètent les besoins et les tendances de la région les plus récentes. Prenez note de couleurs de peinture , appareils de cuisine et les comptoirs , portes d'entrée , portes de chambres , les planchers et les appareils d'éclairage à comparer la maison appartenant à une banque que vous avez acheté . Dresser une liste de mises à jour en fonction de votre recherche. Passez un montant solide de temps la mise à niveau et la mise à jour de la cuisine ; ces améliorations sont des points de vente importants à Las Vegas et dans le reste des États-Unis
4
Changer sur des éléments tels que les poignées de porte , les plaques d'interrupteur , sièges de toilette et un ventilateur de plafond ; il est incroyable de voir comment rapidement les petits détails comme ceux-ci de vendre une maison . Un article sur la porte avant suggère que la mise à jour de ces éléments peut faire une grande différence pour les acheteurs potentiels .
5
Donnez acheteurs une raison de venir po Curb appel , ou son absence, est la principale raison d'une acheteur devra soit arrêter pour voir une propriété ou conduire par . Créer une entrée accueillante par embellissement paysager extérieur, coupe l'herbe et les buissons et pouvoir laver l'extérieur de la propriété , l'allée et autour des allées pour attirer les acheteurs potentiels .
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125502.html