Transformer un carport attenant en suite parentale est l'un des moyens les plus judicieux d'agrandir votre maison sans engager les frais et les désagréments d'une extension complète. Avant de vous lancer, il est essentiel de consulter les autorités locales chargées du code de la construction afin de connaître les modifications à prévoir pour aménager la pièce. Vous devrez également prévoir une solution alternative pour le stationnement de votre véhicule.
Matériel nécessaire
- Mètre ruban
- Papier millimétré et crayon
- Plans architecturaux
- Permis de construire
- Niveau
- Marteau
- Scie circulaire ou scie sur table
- Madriers 5x10 cm ou 5x15 cm
- Pare-vapeur
- Agrafeuse et agrafes
- Boulons d'ancrage
- Cales
- Contreplaqué de 19 mm (3/4 de pouce)
- Clous de 75 mm
- Écran pare-vapeur extérieur
- Fenêtres
- Finition extérieure assortie à la maison existante
- Revêtement de sol
- Isolant
- Plaques de plâtre
- Vis pour plaques de plâtre
- Bande à joint
- Enduit de rebouchage
- Papier abrasif
- Tournevis
- Cutter
- Moulures pour fenêtres et plinthes
- Scie à onglet
- Sous-couche
- Peinture
- Pinceau
Préparation
1. Mesurer et planifier
Mesurez la pièce et reportez les dimensions sur du papier millimétré. Notez l'emplacement des fenêtres et des portes existantes. Ajoutez l'endroit où vous souhaitez installer de nouvelles fenêtres, en gardant à l'esprit votre futur mobilier. S'il existe une porte extérieure, décidez si vous voulez la conserver ou la condamner. Observez l'endroit où la porte du carport actuel donne accès à la maison et déterminez s'il est préférable de la garder à son emplacement actuel ou de créer une autre entrée. Essayez de positionner la salle de bains à un endroit permettant de raccorder la plomberie aux canalisations existantes.
2. Vérifier les normes de construction
Renseignez-vous auprès des autorités locales sur l'épaisseur que doivent avoir les murs pour un espace de vie intérieur. Vérifiez que les fermes de toit existantes respectent les normes en vigueur. Les sols de garage ou de carport sont souvent inclinés vers l'ouverture pour faciliter le drainage et doivent, par obligation légale, se situer quelques centimètres plus bas que l'espace habitable. Décidez si vous souhaitez conserver cette marche ou mettre le sol au même niveau que le reste de l'intérieur. Dans tous les cas, le sol devra être mis à niveau, et il est souvent plus simple d'installer la plomberie et les lignes électriques sous un plancher surélevé. Prévoyez également les gaines de chauffage et de climatisation.
3. Faire établir les plans
Confiez vos dessins à un architecte pour faire réaliser des plans officiels.
Gros œuvre du carport
4. Construire les murs extérieurs
Érigez les murs extérieurs de la nouvelle pièce en utilisant vos plans pour encadrer les ouvertures de fenêtres. Utilisez des montants en madriers 5x10 cm ou 5x15 cm selon les exigences d'isolation de votre région. Placez les montants tous les 40 cm environ et fixez les murs au sol avec des boulons d'ancrage. Posez les fenêtres aux emplacements prévus.
5. Poser le pare-vapeur
Étendez un pare-vapeur sur le sol existant du carport en l'agrafant aux murs sur environ 15 cm de hauteur.
6. Installer les lambourdes
Si vous surélevez le plancher, installez des lambourdes au sol en utilisant des madriers 5x10 cm ou 5x15 cm pour atteindre la hauteur du reste de la maison. Gardez à l'esprit qu'une couche de contreplaqué de 19 mm et un revêtement de sol viendront se poser par-dessus. Assemblez le plancher et clouez les pièces entre elles. Fixez-le à chaque mur par-dessus le pare-vapeur. Utilisez des cales pour mettre les lambourdes parfaitement à niveau. Veillez à ne pas percer le pare-vapeur.
7. Réaliser les réseaux
Installez la plomberie, la climatisation et l'électricité en attente avant de fermer les murs et le plancher.
8. Habiller l'extérieur
Agrafez un écran pare-vapeur sur les nouveaux murs côté extérieur. Installez ensuite un bardage, de la brique ou de la pierre assortis au reste de la maison.
Finitions de la pièce
9. Poser le support de sol
Fixez un panneau de contreplaqué de 19 mm sur les lambourdes en veillant à ce que chaque extrémité repose bien sur un montant.
10. Construire les cloisons intérieures
Érigez les cloisons intérieures nécessaires pour le dressing et la salle de bains. Fixez ces murs au support de sol avec des boulons d'ancrage.
11. Isoler et finaliser les réseaux
Achévez l'installation électrique et la plomberie restantes, puis ajoutez de l'isolant sur tous les murs extérieurs. Il peut être judicieux d'isoler également le mur de la salle de bains pour servir d'isolant phonique.
12. Poser les plaques de plâtre
Fixez les plaques de plâtre aux montants à l'aide de vis spécifiques. Découpez les ouvertures des boîtiers électriques et autour des fenêtres au cutter. Recouvrez les joints avec du ruban adhésif et de l'enduit de rebouchage. Laissez sécher, poncez, puis appliquez une seconde couche en lissant l'enduit pour obturer parfaitement les joints.
13. Dernières finitions
Posez le revêtement de sol de votre choix. Installez les moulures de fenêtres et les plinthes, puis appliquez une sous-couche et peignez la pièce. Terminez par la pose des plaques de recouvrement des interrupteurs.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125431.html