Un sous-sol non aménagé représente une économie intéressante pour les acheteurs, car il coûte moins cher qu'un espace déjà fini. Les bricoleurs peuvent ensuite transformer progressivement cet espace en pièce habitable, selon leur budget, en réalisant des rénovations partielles jusqu'à l'achèvement complet du sous-sol. Le coût d'une finition partielle dépend des travaux à effectuer et du choix entre les réaliser soi-même ou faire appel à un entrepreneur. Les prix indiqués datent de 2011 et proviennent de DIYorNot.com.
Les murs
Pour transformer rapidement et à moindre coût un sous-sol froid en espace confortable, il suffit de monter des cloisons, d'ajouter de l'isolant et de poser des plaques de plâtre. Un bricoleur peut réaliser ces travaux en environ 32 heures, pour un coût de matériaux d'environ 470 dollars pour un espace de 6 sur 9 mètres (20 par 30 pieds). Les outils nécessaires comprennent une scie, une équerre de menuisier, un niveau, des ciseaux, une agrafeuse et une visseuse. Faire appel à un menuisier garantit un travail achevé en 25 heures et exécuté de manière plus professionnelle, mais pour un coût d'environ 1 559 dollars.
Le plafond
Même lorsque les murs sont finis, l'enchevêtrement de gaines, de tuyaux et de câbles près du plafond peut nuire à l'esthétique de la pièce. En hiver, cette zone piège également la chaleur qui devrait circuler dans l'espace de vie. Un faux plafond suspendu, composé de dalles acoustiques fixées sur une ossature métallique, masque efficacement ce désordre. Un propriétaire habile de ses mains peut couvrir un espace de 28 m² (300 pieds carrés) en 24 heures pour environ 650 dollars. Les entrepreneurs facturent quant à eux 1 113 dollars, mais réalisent le travail en 17 heures seulement. Le budget augmente si l'installation inclut des luminaires.
Le revêtement de sol
L'une des solutions les plus pratiques pour finir le sol d'un sous-sol consiste à poser des dalles de moquette, faciles à remplacer individuellement en cas de dommage. Mesurant de 30 à 56 cm (12 à 22 pouces), elles s'emboîtent simplement entre elles. Un bricoleur peut couvrir 17 m² (180 pieds carrés) en environ six heures pour un coût de 890 dollars. Les professionnels facturent 1 071 dollars et terminent le chantier en cinq heures. La moquette mur à mur exige plus d'efforts, mais offre un rendu final plus soigné. Dans une pièce de même taille, un propriétaire peut poser une moquette en nylon de bonne qualité avec sa sous-couche en neuf heures, pour 500 dollars. Les professionnels accomplissent cette tâche en quatre heures environ, pour 740 dollars.
La main-d'œuvre
Le coût du recours à des professionnels varie considérablement, car leurs salaires dépendent de la région où ils exercent. À titre d'exemple, le Bureau of Labor Statistics estimait, en mai 2010, le salaire horaire moyen des menuisiers à 21,10 dollars à l'échelle des États-Unis, avec un minimum de 11,85 dollars et un maximum de 34,45 dollars. Engager un menuisier à Hawaï ou en Alaska coûte le plus cher, les salaires y atteignant en moyenne 31,81 dollars et 29,14 dollars de l'heure respectivement. Ces deux États sont les mieux payeurs pour cette profession. À l'inverse, les tarifs chutent dans le Dakota du Sud, où le salaire moyen s'élève à 14,81 dollars de l'heure, ainsi qu'au Texas, où il atteint 15,59 dollars de l'heure.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007124033.html