Construire une extension sur sa maison présente un double avantage : elle agrandit votre espace de vie tout en augmentant la valeur de votre bien immobilier. Cette pièce supplémentaire peut devenir un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un salon lumineux. Réaliser ce projet vous-même vous procurera une véritable fierté et vous permettra de réaliser des économies considérables par rapport au recours à un professionnel.
Le matériel nécessaire
- Marteau
- Clous
- Vis
- Perceuse-visseuse
- Bastaings de 5 x 10 cm (équivalent 2x4)
- Madriers de 5 x 20 cm (équivalent 2x8)
- Panneaux de contreplaqué
- Niveau à bulle
- Poteaux de 10 x 10 cm (équivalent 4x4)
- Feutre bitumé (papier goudronné)
- Bardeaux
- Mètre ruban
- Tarière manuelle (pelle à poteaux)
- Béton
- Sabots de solive
- Tire-fonds
- Isolant en rouleau type R12
- Plaques de plâtre
- Enduit à joint
- Vis pour plaques de plâtre
- Bande à joint
- Sous-couche (primaire)
- Peinture
- Pinceaux
- Rouleaux de peinture
- Agrafeuse murale
- Papier abrasif
Les étapes de la construction
Étape 1 : Préparer les fondations
Mesurez la largeur, la longueur et la hauteur de la pièce que vous souhaitez ajouter. Calculez ensuite le nombre de poteaux de 10 x 10 cm nécessaires pour soutenir la plateforme : comptez un poteau tous les 90 cm environ. Par exemple, si la plateforme mesure 1,80 m de long, deux poteaux suffiront. À l'aide de la tarière manuelle, creusez les trous destinés aux poteaux en veillant à atteindre au moins 60 cm de profondeur.
Étape 2 : Poser les poteaux et la sablière
Mesurez chaque poteau depuis le fond du trou jusqu'au niveau de la plateforme de l'extension. Mettez les poteaux en place et vérifiez leur aplomb avec le niveau. Coulez le béton et laissez-le prendre toute la nuit. Fixez ensuite horizontalement un madrier de 5 x 20 cm au mur existant de la maison à l'aide de tire-fonds, en vous assurant qu'il est parfaitement de niveau, puis clouez-le solidement. Mesurez enfin la longueur et la largeur des madriers nécessaires au pourtour extérieur de la plateforme et fixez-les également avec des clous.
Étape 3 : Réaliser le plancher
Tracez un entraxe de 40 cm sur la largeur de la plateforme, qui constituera le futur plancher. Adaptez cet espacement aux dimensions de la pièce ajoutée. Installez les sabots de solive sur les madriers déjà fixés, puis mettez en place les solives restantes pour achever la structure de la plateforme. Recouvrez l'ensemble avec des panneaux de contreplaqué.
Étape 4 : Construire les murs
Mesurez et coupez les bastaings de 5 x 10 cm à la hauteur souhaitée pour la pièce. Avant de commencer le montage des cloisons, marquez un entraxe de 40 cm sur les traverses haute et basse (les lisses), réalisées elles aussi en 5 x 10 cm. En suivant ces repères, assemblez les montants et ajustez leurs coupes aux emplacements prévus pour les fenêtres et les portes.
Étape 5 : Lever les murs
Une fois les murs assemblés, levez-les et fixez-les à la plateforme à l'aide de clous et de vis. Après avoir fixé les trois murs, contrôlez soigneusement qu'ils sont bien de niveau et d'équerre.
Étape 6 : Monter la toiture
Prenez les madriers de 5 x 20 cm destinés aux chevrons, marquez un entraxe de 40 cm et fixez-les au sommet des murs. Fermez l'ensemble avec du contreplaqué jusqu'au bord de la charpente. Posez ensuite le feutre bitumé, puis les bardeaux sur le toit. Une fois la couverture terminée, installez les fenêtres et les portes. Votre extension est alors prête pour l'intervention de l'électricien.
Étape 7 : Isoler la pièce
Après les travaux électriques, mesurez et découpez l'isolant. Insérez-le entre les montants des cloisons, puis agrafez ses bords sur les montants à l'aide de l'agrafeuse. Renouvelez l'opération sur l'ensemble de la pièce.
Étape 8 : Poser les plaques de plâtre
Fixez les plaques de plâtre au plafond à l'aide de vis spécifiques. Habillez ensuite les murs en commençant juste sous le plafond. Recouvrez tous les joints avec la bande à joint, puis appliquez l'enduit à joint par-dessus. Masquez également tous les trous de vis avec l'enduit. Laissez sécher au moins 24 heures, puis poncez toutes les zones enduites avec le papier abrasif. Répétez l'opération d'enduit et de ponçage deux fois supplémentaires. Lorsque les murs vous semblent parfaitement lisses, vous pouvez passer à la sous-couche et à la peinture.
Étape 9 : Peindre et finaliser
Passez un chiffon humide sur tous les murs et le plafond afin d'éliminer toute trace de poussière. Avec le pinceau et la sous-couche, réalisez les découpes avec soin le long des angles, des portes et des fenêtres. Appliquez ensuite la sous-couche au rouleau sur les murs et le plafond. Laissez sécher, puis renouvelez l'opération avec la peinture de finition. Choisissez enfin un revêtement de sol — moquette ou carrelage — et posez-le.
Conseils et précautions
Avant de démarrer les travaux, renseignez-vous auprès de votre mairie : selon la surface créée, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être exigé. Consultez également le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune et, en cas de doute sur la structure porteuse ou les fondations, n'hésitez pas à faire valider votre projet par un professionnel. Une bonne préparation garantit un résultat durable et conforme aux normes.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122442.html