Comment construire une petite maison

petites maisons et économiques , généralement de la construction à ossature de bois , ont été construits par les milliers immédiatement après la Seconde Guerre mondiale . Ils sont généralement pratique pour les zones urbaines et de profiter de bas impôts fonciers . Leurs petits lots permettent à la lumière d'aménagement paysager avec un entretien minimal . Cependant , cuisines , bains et obsolètes placards sont souvent trop petits pour répondre aux normes d'aujourd'hui . Ajout sur ​​est limité par les règlements de zonage et de la taille du lot . Le meilleur , et parfois le seul , alternative à l'expansion d'une petite maison sur un petit terrain est à construire. Choses que vous devez le rapport sur l'état du bâtiment
analyse de zonage
financement du projet
plans et devis
proposition
le contrat de l'entrepreneur pour la construction de logements temporaires

architecturaux Afficher Instructions
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Effectuer une analyse de zonage . Confirmez construction maximale autorisée sur la propriété par les règlements de zonage locaux . Des limitations peuvent inclure la hauteur du bâtiment , le volume , la superficie et la distance à la ligne de propriété .
2

Obtenir un rapport de l'état du bâtiment . Déterminer la capacité des fondations existantes épaisseur , la profondeur et le palier. Confirmer l'état , la taille et l'espacement des plots dans les murs porteurs extérieurs . Confirmer la taille des chevrons de plafond et de leurs points d'appui . Remarque capacité et l'état de chauffage existant , la climatisation , les systèmes électriques et de plomberie .
3

Estimer le coût total du projet . Calculer la superficie approximative pieds carrés à ajouter et répertorier les systèmes électriques , de plomberie , de chauffage et de climatisation qui devront être élargi ou remplacé . Attribuer les coûts estimés pour chaque composant de la construction .
4

Analysez vos finances . Assurez-vous que vous pouvez finance ou de payer pour le projet . Les banques ont des exigences spécifiques qui doivent être remplies pour obtenir le financement de la construction.
5

Demande de proposition de l'entrepreneur . La proposition doit inclure le coût du projet et son calendrier de construction proposé .
6

Exécuter un contrat écrit entre le propriétaire et l'entrepreneur , description complète des travaux à effectuer, son coût total et le calendrier proposé .
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emménager dans un logement temporaire jusqu'à ce que la construction est terminée . Construire nécessite la toiture existante à supprimer , et cela peut perturber chauffage, d'électricité et de plomberie . Demander à un entrepreneur de travailler autour de vous peut augmenter considérablement le coût du projet et la période de construction .


Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122432.html