L'ajout d'une véranda peut augmenter la valeur de votre maison tout en offrant un espace agréable pour vous détendre. Lorsque vous faites une demande de permis de construire, vous devrez soumettre des plans détaillés montrant ce que vous comptez construire et comment vous comptez le réaliser.
Emplacement
Vos plans doivent indiquer l'emplacement de la véranda par rapport à la maison. Précisez si le sol de la nouvelle pièce sera au même niveau que le rez-de-chaussée ou en contrebas de quelques marches. Pensez également à l'accès depuis la maison : la nouvelle pièce sera-t-elle séparée par une porte classique, une porte coulissante, une porte-fenêtre à deux vantaux ou sera-t-elle entièrement ouverte ?
Construction
Les plans d'une véranda doivent montrer comment la plateforme sera construite. Vous pouvez l'édifier sur une fondation en béton ou une dalle, ou encore réaliser une fondation en parpaings. Il est également possible de couler des semelles en béton, comme pour une terrasse, et d'y installer une plateforme. Ces décisions dépendent des normes de construction locales, du climat de votre région, de la présence ou non de gel en hiver, de votre budget et de la hauteur souhaitée par rapport au sol.
Au-delà des fondations, précisez le style du toit et des murs. Peut-être souhaitez-vous une véranda entièrement vitrée, ou plutôt un toit plus traditionnel avec puits de lumière. Si la véranda est vendue en kit, des plans peuvent être inclus et présentés lors de votre demande de permis de construire. Détaillez également la manière dont vous fixerez la véranda à votre maison existante et dont la ligne de toit s'intégrera au toit et aux murs extérieurs actuels.
Électricité
Incluez toutes les informations relatives aux installations électriques. Indiquez notamment si de nouveaux circuits devront être ajoutés à votre tableau électrique existant. Définissez l'emplacement des prises électriques et des luminaires, ainsi que celui des ventilateurs de plafond et des unités de chauffage ou de climatisation, le cas échéant. Si vous installez un jacuzzi ou un spa, prévoyez impérativement un circuit électrique dédié pour cet équipement.
Murs, fenêtres et portes
Outre l'accès depuis la maison, vous souhaiterez probablement que votre véranda dispose d'une entrée extérieure et de fenêtres ouvrantes afin d'assurer une bonne ventilation. Précisez si la porte sera coulissante ou à battants, en tenant compte à la fois de la sécurité et du confort d'utilisation. Indiquez si la porte extérieure donnera sur une terrasse ou un patio, et si des marches seront nécessaires pour descendre jusqu'au sol. Enfin, donnez des détails sur les murs extérieurs : entièrement moustiquaires, entièrement vitrés, ou composés de murets bas surmontés de fenêtres.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122382.html