" Dans ce marché, il ya de plus en plus de gens qui cherchent à améliorer leur maison au lieu de passer à une plus grande maison », a déclaré Denver Realtor Greg Montoya . «Les gens finissent sous-sols , ajoutant salles de bonus ou de conversion garages gens ajoutent des salles de jeux , home cinéma , chambres d'artisanat, des chambres supplémentaires - . . Une petite retraite "
Si cela ressemble à un long , étrange voyage , ne pas s'inquiéter. Les experts de Home Depot "Coach Dave " Orosco et " Posez M. Jay " Harris ont quelques conseils pour vous aider à tracer votre excursion .
Choisir l'Intérieur
Si vous vous sentez comme si vous tourner vos roues en essayant de décider de convertir votre garage , Orosco et Harris suggèrent que vous pensez de la fin du nouvel espace , ce qui pourrait être impliquée dans la conversion et ce que vous pourriez abandonner.
" est-il besoin de chauffage /climatisation, électricité connexions ou la plomberie ? " dit Orosco . «Où allez-vous stocker les choses qui sont dans votre garage maintenant ? Est ce que le montant de l'espace va vraiment être habitable si vous allez en faire une chambre ? Il ressemble à une grande surface, mais considérer les tailles de votre lit moyen et un bureau ou une table. aussi , sera-ce un mouvement efficace ? Souhaitez- changez toute cette aide de la chambre vous dans le long terme, plutôt que de vous laisser avec l'espace de stockage supplémentaire d'un garage donne ? "
deux fonctions et l'emplacement sont essentiel lors de l'examen de votre nouvelle salle , dit Harris , un consultant en design et spécialiste du revêtement de sol . Par exemple , si votre garage est détaché de la maison ou loin d'une salle de bains , il pourrait ne pas être pratique comme une chambre ou espace ludique .
Espace et le confort sont également des considérations importantes . " Aires de jeux ou petits un bureau supplémentaire travailleraient bien pour ce projet , car il serait toujours garder une chambre à faible trafic », a déclaré Harris . " Les chambres sont toujours possible , mais vous voulez dépenser un peu plus sur une meilleure isolation pour les murs et les planchers plus confortables si vous allez passer beaucoup de temps dans la chambre .
" Le meilleur conseil serait de tirer sur l'espace sur grand papier quadrillé , puis envisager les choses que vous voulez mettre dans cette pièce , et attirer ceux à l'échelle aussi bien que possible . Est-ce que vous laisser assez de place pour être à l'aise ? "
Une fois que vous avez décidé sur la fonction de la nouvelle salle , ne reste pas coincé avec un citron . Appel à un entrepreneur agréé pour vous donner une idée du coût et de la faisabilité de votre plan .
Gardez ces pointeurs sur votre radar
les experts Home Depot "Coach Dave " Orosco et consultant en design et spécialiste des revêtements de sol « Demandez à M. Jay " Harris peut vous aider à éviter les erreurs que font - it-yourself faire sur des projets de rénovation domiciliaire .
avez un plan pour le projet . Assurez-vous que vous avez un plan établi , et une liste d'éléments que vous pouvez avoir tout prêt à aller sur un jour au lieu d'avoir des gens tenir autour de l'attente .
toujours vérifier auprès de votre ville pour voir quels sont les permis nécessaires , le cas échéant .
Un entrepreneur agréé avec les références de l'argent bien dépensé , surtout si le projet prévoit électrique , gaz ou des travaux de plomberie ou quoi que ce soit structurelle .
jamais payer d'avance pour l'ensemble du projet . Si l' entrepreneur dit: « J'ai besoin de tout l' argent d'avance , " alors vous avez probablement besoin d'un autre entrepreneur .
Don 't tenter ce que vous ne savez pas . Laisser les choses comme les travaux d'électricité et de plomberie à ceux qui sont autorisés à le faire . Tenter votre propre câblage ne finit jamais bien .
Qui est dans le siège du conducteur ?
Est-il réaliste de penser le travail comme un do-it- yourself projet ?
" Cela dépend si vous allez simplement à peindre ou à déplacer des meubles ou si vous allez à s'attaquer à certains grands projets », a déclaré Orosco . " Les tâches les plus laborieuses peuvent être fait avec un peu de connaissance de DIY et un ou deux amis pour vous aider . Ces tâches comprennent des éléments tels que la mise en place de nouvelles plaques de plâtre , fixant la moquette ou un sol , et la peinture des murs . "
travail tels que les projets électriques et de plomberie , prévient-il , ont souvent besoin d' un permis . Si vous n'êtes pas familier avec les tenants et les aboutissants de câblage ou la plomberie , n'hésitez pas à embaucher un professionnel .
" Électriciens , plombiers , poseurs de moquette et entrepreneurs généraux sont le temps et l'argent des épargnants dans le long terme , lorsque vous peut compter sur eux pour faire le travail correctement " , a déclaré Orosco . « Votre capacité par rapport à votre budget doit être examinée attentivement . "
Améliorer votre kilométrage
Les coûts d'un tel projet peut varier considérablement , en fonction de la quantité de travail qui doit être fait et combien le travail que vous pouvez faire vous-même .
" un entrepreneur agréé peut vous donner quelques citations réalistes qui correspondent à ce que vous essayez d'accomplir avec le projet », a déclaré Harris .
Obtenez plus d'un devis pour l'ensemble du projet et pour chaque aspect du projet , tels que la plomberie , le chauffage , la climatisation et l'isolation. Aussi demander des références. Ensuite, écrire et détailler votre budget , et n'oubliez pas de consulter souvent. Si il semble que vous irez sur le budget dans un domaine, voir où vous pouvez réduire les coûts dans un autre pour équilibrer vos dépenses .
«Utilisation d'un bas - pile , tapis bon marché permettra de sauver un peu plus de faire quelque chose comme un stratifié ou carrelage " , a déclaré M. Harris . " Et si vous créez un petit bureau ou chambre d'amis , économiser un peu sur la finition de la peinture et utiliser un émail plat (le point de prix à partir de la peinture - coquille d'oeuf, brillant et autres finitions coûtent généralement plus cher ) Non seulement cela . les coûts de l'aide de coupe , mais aussi aider à couvrir les imperfections de votre premier emploi de plaques de plâtre . " le plus que vous pouvez faire sur votre propre
, le plus d'argent vous aurez à payer les bons professionnels en cas de besoin .
" Un homme do -it-bricoleur avec les bons outils et savoir-faire peut assommer une bonne partie de ce travail », a déclaré Orosco . " Employer une famille ou entre amis pour vous donner un coup de main avec ce que vous pouvez réparer , et de laisser ce qui reste aux professionnels . " Photos Courbes Ahead Photos " La chose la plus importante à retenir est d'être prêt pour l'inattendu », a déclaré Orosco . " Peut-être il ya des dommages invisibles , les termites , les moisissures ou malfaçons qui doit être corrigé avant de continuer. Un peu de préparation peut se transformer en cauchemar dans une maison de rêve . " So prendre un certain temps pour penser, parler et un plan votre aventure . Préparez-vous à quelques détours , et n'hésitez pas à prendre une pause et de demander des directions . Avec le bon plan , des outils et des conseils d'experts , vous pouvez avoir une douceur de roulement . Le remodelage de votre garage pourrait fournir juste le bon véhicule pour augmenter votre espace de vie .
Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007121979.html