L'espace d'un garage est idéal pour ajouter une chambre supplémentaire à votre maison. La structure principale étant déjà en place, vous pouvez réaliser les travaux par étapes, à votre rythme. Une fois la grande porte du garage scellée contre les intempéries, vous pourrez même continuer à travailler malgré un temps difficile. Ce type de projet permet également de rester dans votre logement actuel tout en accueillant un parent âgé ou un enfant adulte. Si vous le souhaitez, vous pouvez même doter la nouvelle pièce de sa propre entrée extérieure indépendante.
Avant de commencer les travaux, assurez-vous d'obtenir un permis de construire et de consulter les codes du bâtiment en vigueur dans votre localité.
Matériel nécessaire
- Permis de construire
- Copie des codes du bâtiment locaux
- Bloc de croquis
- Crayon
- Mètre ruban
- Bardeaux d'asphalte
- Planches de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces)
- Câblage électrique
- Isolant thermique
- Plaques de plâtre
- Ruban à joints
- Enduit de jointoiement
- Papier abrasif
Instructions
1. Esquissez l'extérieur de la maison
Dessinez la façade actuelle et réfléchissez à la manière de masquer le fait qu'un garage occupait autrefois cet espace. Concevez la façade avant avec des briques ou un revêtement assorti à celui de la maison. Élaborez un plan permettant d'intégrer harmonieusement l'ancien emplacement de la porte du garage avec les débords de toit et les gouttières existants. Prévoyez également de retirer l'asphalte ou le béton de l'allée menant à l'ancienne porte du garage.
2. Mesurez l'intérieur et dessinez un plan
Prenez les mesures de tout l'espace intérieur et réalisez un plan au sol. Organisez l'aménagement autour des nouvelles fenêtres souhaitées pour la chambre. Esquissez l'espace afin d'y inclure un placard, des étagères intégrées ou un mur média. Tracez l'emplacement de la nouvelle porte, d'une éventuelle cheminée et le trajet du câblage électrique. Prévoyez par exemple de faire passer les fils le long des montants ouverts et de les descendre depuis les combles.
3. Réparez et nivelez le sol avant d'installer les montants
Effectuez toutes les réparations nécessaires : corrigez les fuites de toiture, posez de nouveaux bardeaux d'asphalte et vérifiez que le sol du garage est prêt à recevoir un nouveau revêtement. Démontez la grande porte du garage ainsi que ses rails. Construisez ensuite l'ossature intérieure à l'aide de planches de 5 x 10 cm. Utilisez des planches plus profondes si besoin pour fermer l'ouverture de l'ancienne porte.
4. Construisez la façade extérieure
Réalisez la façade en briques ou le revêtement extérieur destiné à recouvrir l'emplacement de la porte du garage. Retirez les anciens luminaires muraux ou détecteurs de mouvement afin de donner un aspect neuf à la façade. Veillez particulièrement à créer une étanchéité parfaite en bas de l'ancienne ouverture afin d'éviter toute infiltration d'eau provenant du sol.
5. Finalisez l'intérieur et posez le revêtement de sol
Acheminez le câblage électrique vers les nouveaux points lumineux et les prises. Isolez entre les montants extérieurs, y compris au niveau de l'ancienne ouverture de la porte du garage. Fixez les plaques de plâtre, terminez avec le ruban à joints et l'enduit de jointoiement, puis poncez et peignez la pièce. Installez le revêtement de sol en dernier afin d'éviter les taches de peinture ou les rayures sur le nouveau sol.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007121912.html