Un audit énergétique évalue la performance énergétique d'une maison afin d'identifier les points où l'énergie est gaspillée et de proposer des solutions concrètes pour y remédier. Les résultats et recommandations du rapport d'audit permettent de déterminer les coûts, les économies estimées et les délais de retour sur investissement des technologies énergétiques appropriées, dans le but de réduire les factures de services publics, la consommation d'énergie et l'impact environnemental du logement.
L'audit aborde la maison comme un système global, en analysant les interactions entre ses différents composants et en effectuant divers calculs visant à maximiser les économies potentielles des mesures énergétiques recommandées. L'auditeur doit également informer le client des programmes gouvernementaux et des offres des fournisseurs d'énergie proposant des primes ou des remises.
Les principaux calculs réalisés lors d'un audit énergétique
Analyse des factures d'énergie
Une tâche fondamentale de l'audit consiste à examiner les factures d'énergie de la maison sur une période de un à trois ans. Les tarifs d'électricité et de combustible ainsi que la consommation énergétique du logement sont analysés sous forme de tendances afin de faire ressortir les charges énergétiques maximales et minimales selon les saisons, et de comparer les coûts à ceux de maisons similaires situées dans des climats comparables.
Analyse des infiltrations d'air
Un autre ensemble de calculs important concerne le taux d'infiltration d'air de la maison à travers son enveloppe bâtie. Cette analyse révèle le degré d'étanchéité du logement et identifie les fuites et les courants d'air. Les fenêtres, les portes, les fissures ainsi que les interstices présents dans les murs, les fondations et les combles contribuent tous aux pertes d'air. Les recommandations de l'audit doivent mettre en évidence les zones qui bénéficieraient d'un calfeutrage, ainsi que les économies financières et énergétiques estimées.
Analyse thermique
L'audit examine également les niveaux d'isolation de la maison et son efficacité à retenir l'air chaud en hiver ou l'air frais en été. L'auditeur inspecte l'isolation des combles, du toit, du sous-sol, des fondations, des murs et des espaces non chauffés, puis formule des recommandations sur la quantité d'isolant à ajouter et les endroits prioritaires. Le coût des travaux, les économies estimées et la période de récupération sont calculés et présentés dans le rapport.
Analyse des systèmes mécaniques
L'audit évalue l'âge, le rendement et l'état général des systèmes mécaniques du logement. Ceux-ci comprennent le chauffage, la climatisation, la production d'eau chaude sanitaire, les circuits de distribution et les réseaux de gaines de ventilation. Si des opportunités d'énergies renouvelables existent, comme le chauffage solaire, l'électricité solaire ou l'eau chaude solaire, elles sont présentées et analysées, avec une comparaison des coûts et des économies entre le remplacement par des modèles haute efficacité et les solutions classiques.
Analyse de la performance des appareils électroménagers
Les audits incluent généralement une analyse des appareils électriques de la maison : éclairage, réfrigérateurs, climatiseurs, appareils électroniques, laveuse et sécheuse, entre autres. Le rapport détaille un calcul des coûts de remplacement des appareils anciens, basé sur le nombre d'heures d'utilisation annuelles, leurs coûts de fonctionnement et les économies d'énergie réalisables. Il peut également formuler des recommandations en matière de gestion de la charge électrique, en suggérant des modifications dans l'utilisation et la planification horaire des différents appareils.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/energy-efficient-homes/1007119170.html