Les fermes de toit industrielles, communément appelées fermettes, sont conçues avec précision pour maximiser leur résistance tout en minimisant la quantité de matériau utilisée. Si le design d'une fermette classique est à la fois solide et léger, il présente néanmoins un inconvénient majeur : il supprime tout espace de grenier fonctionnel. Convertir une fermette classique en une fermette offrant un espace de comble habitable est possible, mais ce n'est pas aussi simple que de couper les éléments de charpente qui gênent.
Les fermettes classiques
Dans une fermette classique, deux pièces de charpente appelées arbalétriers montent en pente depuis les avant-toits et se rejoignent au faîte du toit. Une pièce horizontale, l'entrait, s'étend entre les avant-toits et relie les extrémités inférieures des arbalétriers. Un montant vertical, le poinçon central, relie l'entrait aux arbalétriers et soutient le faîte du toit. Enfin, un réseau de pièces de contreventement, dont la configuration varie selon les modèles de fermettes, relie les arbalétriers à l'entrait et transmet le poids du toit vers le bas et vers l'extérieur, jusqu'aux murs du bâtiment.
Comme l'espace intérieur de la fermette est entièrement occupé par ces éléments de soutien et par le poinçon central, ce design ne permet pas de créer un espace de grenier ouvert sous le toit.
Les fermettes à combles
Une fermette à combles, parfois appelée fermette « chambre dans le grenier », offre un espace de comble dégagé en supprimant les pièces situées au centre de la structure. Un poinçon plus court descend du faîte jusqu'à un élément horizontal qui sert de solive de plafond pour la future pièce, tandis que des montants verticaux placés près des avant-toits constituent les murs de cette pièce. Quant à l'entrait, il fait office de solive de plancher.
La conversion : une opération délicate
Étant donné que les fermettes sont conçues pour former une structure rigide avec un minimum de bois, le retrait de n'importe quel élément compromet leur résistance. Une fermette classique ne peut donc pas être transformée en fermette à combles en supprimant simplement les pièces centrales : un toit modifié de cette manière serait instable et risquerait de s'effondrer.
Cependant, une conversion reste possible si les éléments retirés sont remplacés par des composants apportant une résistance structurelle suffisante, comme des poutres métalliques horizontales qui solidarisent l'ensemble de la fermette et reprennent la charge normalement supportée par le poinçon central et les pièces de contreventement.
Points importants à considérer
Pour qu'une pièce de comble destinée à être habitable offre une hauteur sous plafond confortable, la fermette doit présenter environ 2,10 mètres (7 pieds) d'espace entre l'entrait et le faîte. Certaines fermettes à faible pente sont donc inadaptées à ce type de conversion.
Il est parfois possible de gagner de l'espace supplémentaire en construisant des lucarnes qui prolongent le toit existant vers l'extérieur. Toutefois, de telles modifications peuvent être interdites par les règles d'urbanisme ou les codes de la construction dans certaines régions. Dans tous les cas, des inspections et des permis de construire ou d'aménager peuvent être exigés : il est donc essentiel de consulter les autorités locales avant d'entreprendre ce type de projet.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007027435.html