Une fenêtre est bien plus qu'une simple ouverture dans un mur : le verre laisse passer la lumière et forme une barrière contre le vent et la pluie. Malheureusement, il laisse également passer la chaleur, ce qui peut transformer les fenêtres en véritables gouffres énergétiques. Au cours des dernières décennies, les fenêtres économes en énergie à double ou triple vitrage ont rendu presque obsolètes celles équipées d'un simple vitrage. Un double vitrage en bon état réduit efficacement les déperditions de chaleur, mais l'apparition de buée entre les vitres est le signe que la fenêtre doit être réparée ou remplacée.
Comment fonctionne le double vitrage
De nombreuses fenêtres modernes comportent deux vitres séparées par un espace d'air afin d'améliorer leur capacité d'isolation.
Les fenêtres à double vitrage exploitent les propriétés isolantes des gaz pour limiter les déperditions d'énergie. Le verre est un mauvais isolant, contrairement aux gaz qui offrent de bien meilleures performances. Une fenêtre à double vitrage fonctionne comme un sandwich : deux couches de verre séparées par environ 1,5 cm de gaz dans « l'espace mort » situé entre elles. Les fenêtres haut de gamme contiennent des gaz nobles comme l'argon, tandis que les modèles moins coûteux sont généralement remplis d'air sec.
Le gaz présent dans cet espace ralentit la chaleur rayonnant à travers la première vitre, ce qui permet à la seconde de rester plus froide. En hiver, cela réduit les pertes de chaleur par les fenêtres ; en été, cela limite le réchauffement solaire à travers le verre. Certains doubles vitrages utilisent en outre des revêtements spécifiques pour réduire davantage les transferts thermiques, et de nombreux fabricants proposent désormais des fenêtres à triple vitrage encore plus performantes sur le plan énergétique.
La construction d'une fenêtre à double vitrage
Pour que ce « sandwich » fonctionne, le gaz doit être hermétiquement scellé entre les deux vitres. Les deux feuilles de verre sont maintenues dans un cadre en métal ou en PVC, avec des bandes de mastic appliquées à l'intérieur comme à l'extérieur. Le joint entre les vitres contient de minuscules billes de gel de silice, un matériau déshydratant absorbant l'humidité — le même que celui que l'on trouve dans les petits sachets de nombreux produits de consommation.
Défaillance des joints d'étanchéité
Avec le temps, les cycles quotidiens de chaud et de froid provoquent l'apparition de microfissures dans les joints. Ces fissures permettent à l'air extérieur chargé de vapeur d'eau de contaminer l'espace étanche entre les vitres. Les billes de gel de silice du joint intérieur adsorbent l'humidité qui pénètre par les joints extérieurs, maintenant ainsi l'espace au sec jusqu'à saturation. Lorsque le déshydratant ne peut plus remplir sa fonction, la vapeur d'eau se condense sur le verre à l'intérieur de la fenêtre.
Condensation : comment interpréter la buée
La condensation entre les vitres indique une défaillance du double vitrage et une perte de sa capacité d'isolation.
Si une fenêtre semble embuée, déterminez d'abord quelle surface de verre est mouillée. Une fenêtre présentant de la condensation ou de la buée entre les vitres est défaillante. Non seulement l'humidité présente dans l'espace d'air peut bloquer la lumière, mais l'air humide transmet aussi la chaleur plus facilement que l'air sec. Cela signifie que la fenêtre a perdu une partie de sa capacité isolante.
En revanche, la condensation sur la face intérieure (côté pièce) d'une fenêtre à double vitrage, surtout par temps froid, n'indique pas une défaillance des joints : elle traduit simplement un taux d'humidité élevé à l'intérieur de la maison. Cette condensation peut néanmoins finir par endommager le joint intérieur de la fenêtre et doit donc être évitée. La réduction de l'humidité peut être obtenue grâce à un déshumidificateur ou à une ventilation adéquate de l'air intérieur.
Remplacer ou réparer ?
Si la fenêtre est gravement endommagée, le remplacement complet peut être la seule option.
Les propriétaires disposent de trois options : remplacer les vitres défectueuses, remplacer toute la fenêtre ou réparer une vitre défaillante par « désembuage ». Les entreprises spécialisées dans le vitrage peuvent remplacer une vitre défaillante pour une fraction du coût d'une fenêtre complète, mais si la défaillance du joint provient d'un endommagement du cadre, vous devrez probablement remplacer l'ensemble de la fenêtre.
Le désembuage semble être une bonne affaire, avec un coût représentant un tiers à la moitié du prix d'un remplacement de vitre. Les entreprises spécialisées percent de petits trous dans le verre, traitent l'intérieur pour éliminer l'humidité et installent des valves unidirectionnelles pour empêcher l'air d'entrer. Ce procédé peut toutefois n'être que temporaire, et les propriétaires qui y ont eu recours semblent partagés à parts égales entre satisfaits et déçus.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/window-door-repair/1007015219.html