Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, également appelés systèmes CVC, sont essentiels pour maintenir un « confort thermique », mais ils garantissent également une « bonne qualité de l'air », selon l'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA). Ces équipements importants, utilisés aussi bien dans les habitations que dans les locaux professionnels, doivent être nettoyés et entretenus régulièrement. Cependant, Carl Brahe, inspecteur certifié en bâtiment résidentiel et commercial, souligne que beaucoup de personnes ignorent la nécessité d'un tel entretien. Heureusement, réaliser cette maintenance n'a rien de compliqué lorsqu'on suit les bonnes étapes avec le savoir-faire approprié.
Ce dont vous aurez besoin
- Filtres CVC
- Eau de Javel
- Eau
- Masque de protection
- Gants
- Nettoyant acide
- Chiffon
- Savon
Instructions
1. Inspectez et remplacez les filtres régulièrement
Inspectez les filtres chaque mois et remplacez les filtres encrassés par des neufs au moins tous les six mois. Si vous remarquez qu'ils sont obstrués par la saleté lors d'une inspection mensuelle, changez-les immédiatement plutôt que d'attendre la fin de la période de six mois. L'entretien des filtres est vital pour garantir une bonne qualité de l'air dans votre intérieur.
2. Désinfectez les serpentins tous les six mois
BBJ Environmental Solutions explique que « les serpentins d'évaporation, qui restent constamment humides, constituent l'un des environnements les plus propices à la prolifération des moisissures ». Utilisez une solution composée à 50 % d'eau de Javel et à 50 % d'eau pour éliminer toute trace de moisissure sur les serpentins d'évaporation. Portez toujours un masque et des gants afin de vous protéger à la fois du produit chimique et des spores de moisissures présentes dans l'air. Par ailleurs, veillez à éteindre le système par mesure de sécurité avant toute désinfection. Bien que les moisissures se développent principalement sur les serpentins d'évaporation intérieurs, pensez également à vérifier les serpentins du condenseur situés à l'extérieur.
3. Nettoyez les serpentins après la désinfection
Outre les moisissures, les serpentins d'évaporation peuvent accumuler des dépôts de poussière provenant de l'intérieur. Ceux du condenseur, placés à l'extérieur du bâtiment, peuvent quant à eux s'encrasser de terre et de débris divers. Frottez les deux jeux de serpentins avec un nettoyant acide appliqué sur un chiffon. N'oubliez pas d'éteindre le système avant de procéder au nettoyage.
4. Éliminez les eaux stagnantes
Nettoyez les flaques d'eau stagnante situées à proximité des grilles d'admission d'air tous les six mois, en particulier celles se trouvant sur ou près du toit. Épongez tout excès d'eau avec un chiffon, car l'eau stagnante favorise le développement des moisissures. Une légère accumulation d'eau est normale, mais si vous devez évacuer des flaques plus souvent qu'une fois tous les six mois, votre système CVC présente probablement des problèmes plus profonds : il est alors recommandé de consulter un technicien de réparation CVC agréé.
5. Inspectez les ventilateurs
Vérifiez les ventilateurs de votre système CVC tous les six mois. Selon BBJ Environmental Solutions, ils « peuvent se remplir de saleté, ce qui réduit leur efficacité et le débit d'air ». Éteignez toujours le système avant d'examiner le ventilateur afin d'éviter toute blessure causée par les pales en mouvement. Pour de légers dépôts de poussière, un simple chiffon humide suffit ; pour la saleté incrustée, utilisez de l'eau savonneuse.
6. Faites appel à un professionnel tous les deux ans
Dans le cadre de votre routine d'entretien régulière, faites intervenir un technicien CVC certifié pour nettoyer et inspecter votre système tous les deux ans. Un nettoyage professionnel garantit des résultats optimaux et une efficacité maximale, tandis qu'une inspection approfondie permet de détecter tout problème majeur nécessitant une intervention plus poussée.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ventilation/1007078458.html