Le coût de la fermeture d'un patio couvert dépend principalement de trois facteurs : la superficie à couvrir, les matériaux choisis et le coût de la main-d'œuvre. Avant d'entamer un tel projet, il est indispensable de déposer une demande de permis de construire auprès de l'organisme chargé de l'application des codes du bâtiment dans votre région. Votre dossier devra inclure des plans détaillés précisant les dimensions de la fermeture, son emplacement par rapport aux autres bâtiments et aux limites de propriété, les matériaux et les méthodes de construction envisagés, ainsi que les plans des pièces adjacentes et leur usage. Il faudra également indiquer comment la nouvelle structure sera protégée contre les dommages liés au tassement de la maison.
Quel budget prévoir pour fermer un patio ?
Selon Preview Construction Inc., la fermeture d'un patio coûte généralement entre 5 000 et 15 000 dollars (données de 2010). Une véranda moustiquée de qualité peut être réalisée avec des cadres en aluminium et des écrans en grillage métallique, complétés par un toit en aluminium isolé, comme le propose Screenhouses Unlimited. Les murs peuvent mesurer entre 2,4 et 4,5 mètres de hauteur, et les écrans entre 91 et 112 cm de largeur. Pour ce type d'installation, comptez entre 2 200 et 7 200 dollars, auxquels s'ajoute le coût de la main-d'œuvre, qui démarre autour de 20 dollars de l'heure selon votre région.
Une alternative plus économique consiste à opter pour une véranda à ossature acier, équipée d'écrans d'environ 1,90 mètre et d'un toit en vinyle, réalisable pour moins de 2 000 dollars hors main-d'œuvre. À l'inverse, il est tout à fait possible de dépenser jusqu'à 15 000 dollars pour une fermeture haut de gamme. La principale différence entre les modèles d'entrée de gamme et les modèles premium réside dans la qualité de construction et l'étanchéité face aux intempéries.
Les caractéristiques d'une fermeture haut de gamme
Pour une fermeture durable, confortable et performante, privilégiez les éléments suivants :
- des matériaux ignifugés ;
- une protection contre les rayons UV ;
- des poutres de soutien supplémentaires (plus de solidité, moins d'écrans) ;
- des chevrons de toit pouvant s'étendre jusqu'à environ 4,3 mètres depuis le mur de la maison ;
- un système de ventilation du toit ;
- du vinyle épais résistant aux fissures (22 onces pour le haut de gamme, contre 11 onces pour l'entrée de gamme) ;
- des fenêtres coulissantes ;
- un système de gouttières intégré.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122313.html