La plupart des maisons mobiles, en particulier les plus anciennes, ne disposent pas de la capacité portante nécessaire pour supporter un deuxième étage. Deux options s'offrent alors à vous : construire une structure autoportante au-dessus de la maison mobile existante et relier les systèmes des deux niveaux, ce qui coûte presque aussi cher que la construction d'une maison neuve ; ou ériger un garage à deux étages et l'attacher à la maison mobile existante. Les règlements de zonage sont généralement plus susceptibles d'autoriser le rattachement d'un garage à deux étages à la maison d'origine. De plus, le coût global par mètre carré de surface habitable est moins élevé avec l'option du garage.
Ce dont vous aurez besoin
- Un entrepreneur
- Des plans architecturaux
- Une autorisation de zonage
- Des matériaux de construction
Instructions
Étape 1 : Définir votre projet
Déterminez si vous souhaitez construire une structure autoportante au-dessus de la maison mobile ou un garage à deux étages à attacher à celle-ci. Consultez un entrepreneur et demandez-lui ses recommandations. Si vous avez un prêt hypothécaire, contactez votre organisme prêteur afin de connaître ses exigences en matière d'agrandissement.
Étape 2 : Obtenir les autorisations
Obtenez l'approbation du zonage pour l'agrandissement et affichez l'autorisation sur le chantier. Achetez les matériaux de construction et déterminez avec précision la méthode de raccordement entre les deux structures. Commencez ensuite le montage de la structure qui a été approuvée.
Étape 3 : Relier les systèmes (structure au-dessus de la maison)
Si vous construisez une plateforme au-dessus de la maison mobile d'origine et que vos plans ont été approuvés, reliez le système électrique de la remorque à celui du deuxième niveau conformément aux directives validées par la commission de zonage. Procédez de la même manière pour les systèmes de chauffage et de ventilation.
Étape 4 : Construire la pièce de liaison (option garage)
Si vous construisez un garage à deux étages à attacher à la maison mobile d'origine, la liaison pourra se faire par une galerie couverte, une véranda ou encore une pièce traditionnelle telle qu'une salle familiale. Montez la charpente de cette pièce de liaison et fixez-la au garage ainsi qu'à la maison mobile avant d'installer le revêtement extérieur ou les murs extérieurs. Cet agrandissement utilisera très probablement un tableau électrique distinct ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, sans être relié à la maison mobile d'origine.
Étape 5 : Finaliser l'intérieur
Pour les deux options de construction, terminez la charpente, le câblage électrique, la plomberie ainsi que l'installation du chauffage et de la climatisation. Posez les murs extérieurs et les plaques de plâtre, puis peignez ou tapissez l'intérieur selon vos préférences.
Étape 6 : Finitions extérieures et inspection finale
Installez le revêtement extérieur ou tout autre habillage sur les murs extérieurs de la maison, en veillant à l'harmoniser avec le revêtement existant de la maison mobile. Vous pouvez également remplacer le revêtement de la maison mobile pour qu'il s'accorde parfaitement aux nouveaux travaux. Terminez enfin toutes les inspections finales exigées par l'entrepreneur ou les autorités de zonage.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122115.html