Rénover le porche d'une maison doit contribuer à augmenter sa valeur marchande. De nos jours, les propriétaires souhaitent généralement disposer d'un ou de plusieurs porches lorsqu'ils achètent un bien immobilier. Un porche esthétique améliore l'attrait de la façade, mais un porche bien conçu peut également agrandir l'espace de vie. Recevoir des invités ou prendre ses repas sur un porche, par exemple, sont des activités que la plupart des gens apprécient. Il est aussi possible d'y installer du matériel multimédia ou de l'utiliser comme espace de rangement. De nombreuses maisons sont d'ailleurs conçues avec un porche servant de « sas d'entrée », permettant aux membres de la famille d'y déposer manteaux et chaussures avant de pénétrer dans la maison.
Matériel nécessaire
- Bloc de croquis
- Livres d'architecture résidentielle
- Magazines spécialisés sur les porches
- Permis de construire
- Liste des codes et normes de construction applicables
- Planches de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces)
- Fenêtres économes en énergie
- Kit de véranda
- Bardeaux d'asphalte
- Toiture en cuivre
- Bardeaux de cèdre
- Luminaires extérieurs pour porche
- Mobilier de porche
- Arbustes persistants
- Paillis
- Jardinières suspendues
Instructions
1. Esquissez la maison entière
Dessinez toute la maison pour visualiser comment les lignes de toit du porche peuvent être modifiées. Agrandissez par exemple un petit toit de porche sur votre croquis, ou déterminez si la suppression complète du toit permettrait d'ouvrir davantage l'espace terrasse. Consultez des livres de design résidentiel et des magazines spécialisés pour trouver de l'inspiration.
2. Obtenez un permis de rénovation
Procurez-vous un permis de construire pour vos travaux de rénovation. Rendez-vous au bureau de votre autorité locale de construction afin d'obtenir la liste des codes et restrictions en vigueur. Renseignez-vous, par exemple, pour savoir si vous pouvez construire un porche plus proche de la limite séparative avec le terrain voisin. Ne partez pas du principe que prolonger un porche est automatiquement autorisé simplement parce qu'il ne s'agit pas d'une structure fermée.
3. Planifiez la forme et les fermetures
Définissez la forme générale de chaque porche et concevez les éventuelles fermetures. Construisez l'ossature nécessaire avec des planches de 5 x 10 cm pour transformer le porche en véranda. Prévoyez des ouvertures pour la porte et les fenêtres. Étudiez l'idée d'utiliser des fenêtres économes en énergie pour entourer une partie du porche et créer ainsi une pièce vitrée lumineuse. Envisagez également l'achat d'un kit de véranda pour une partie ou la totalité de l'espace.
4. Organisez la circulation autour du chantier
Anticipez les déplacements quotidiens pendant la transformation. Utilisez par exemple la porte arrière de la maison tant que le porche avant est en rénovation. Planifiez les travaux pendant les mois d'été, lorsque les enfants sont en vacances, ou en automne, lorsqu'ils sont à l'école, selon ce qui convient le mieux à votre famille.
5. Mettez le toit en place rapidement
Installez sans tarder le nouveau toit et les fermetures latérales. N'exposez pas les solives du comble du porche à une saturation prolongée par la pluie, car cela favoriserait le développement de moisissures à l'intérieur de la pièce. Travaillez sur l'aménagement intérieur selon vos disponibilités, mais ne retardez jamais la mise sous abri de la nouvelle charpente. Gardez à l'esprit que les moisissures constituent un risque connu pour la santé.
6. Choisissez des matériaux de toiture harmonieux
Sélectionnez des matériaux de couverture qui s'accordent avec le reste de la maison. Optez par exemple pour des bardeaux d'asphalte assortis à la toiture existante. Vous pouvez aussi installer une toiture en cuivre sur un nouveau porche avant, même si le reste de la maison est couvert de bardeaux. Les bardeaux de cèdre conviennent quant à eux parfaitement aux petites surfaces de toit situées sur les côtés ou à l'arrière de la maison, en complément des bardeaux du reste de la toiture.
7. Ajoutez aménagements paysagers et équipements
Intégrez enfin un aménagement paysager et des équipements appropriés. Installez par exemple de nouveaux luminaires en laiton sur le porche, ainsi que du mobilier confortable. Aménagez les abords du porche en cohérence avec l'ensemble du jardin. Autour d'un porche avant, plantez de petits arbustes persistants recouverts de paillis. Utilisez également des jardinières suspendues garnies de plantes vertes pour mettre en valeur l'espace et lui donner un charme accueillant.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120165.html