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Questions allée commune

Avoir une allée commune offre un confort et est commun dans certaines villes . Cependant , il ya des inconvénients que vous devez prendre en considération lors de la pesée ou non une maison ou une propriété commerciale , avec une allée partagé est une bonne option pour vous. Les personnes avec qui vous partagerez ce allée sont un des plus grands facteurs dans cette décision . Coopération

Juridiquement , si deux propriétés partagent une allée , il est de la responsabilité de chaque propriétaire de s'assurer que l'autre propriétaire a accès et peut utiliser l'allée . Si une personne tente de bloquer ou limiter l'accès de l'autre de l'allée , parfois procédure judiciaire sont tenus d'appliquer l'utilisation équitable de l'allée . Généralement les gens peuvent trouver des moyens de coexister et venir à des accords informels qui régissent la façon dont l'allée sera utilisé .
Entretien

Aucune allée reste en parfait état pour toujours , et si une allée commence à se fissurer ou a des problèmes de drainage de l'eau , alors il doit être fixe . Dans une allée commune , il peut être parfois difficile de qui est responsable d'organiser et de payer pour l'entretien de ce type . C'est une bonne idée d'avoir des responsabilités pour les réparations prévues dans les documents juridiques qui définissent la propriété conjointe de l'allée .

Servitudes

Habituellement , un allée n'est pas réellement détenue par plusieurs parties, mais une ou plusieurs parties ont une servitude qui leur permet légalement d'utiliser l'allée appartenant à quelqu'un d'autre . Quand un bien est vendu, si une servitude allée existe , il est vendu avec la propriété . Les problèmes surgissent quand un propriétaire d'un bien veut que les gens arrêtent d'utiliser son allée , parce que si elles ont des servitudes légales , il ne peut légalement bloquer leur accès à l'allée commune .
Daily Care

autre considération , avec une allée partagé est le soin régulier qui doit être effectuée sur elle . Par exemple , dans les climats qui reçoivent la neige , les droits pelleter doivent être affectées , tandis que dans d'autres domaines allées pourraient avoir besoin de balayage ou de feuilles supprimé . La responsabilité partagée sur ces types de fonctions devrait être formalisé par écrit pour éviter des conflits lors de l'une des parties se dérobe responsabilité sur les tâches .


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