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Règlement pour une plate-forme de toit Brooklyn

Les prix élevés de l'immobilier et de la construction urbaine dense signifie que les résidents de New York City cherchent souvent l'espace utilisable dans leurs maisons et des appartements où ils peuvent le trouver . Toits , y compris ceux dans les arrondissements tels que Brooklyn , offrent un espace pour la construction de terrasses sur le toit qui ajoutent zone de loisirs . Cependant , la ville et du quartier des lois de restriction sur le toit de Brooklyn ponts que les propriétaires doivent être conscients de . Permis et zonage

Ajout d'une terrasse sur le toit dans un immeuble à Brooklyn peut être aussi simple que la construction d'un cadre en bois et le sol qui permet aux résidents de mettre en place des meubles de patio et profiter de l'espace extérieur . Cependant, même ce changement relativement mineur nécessite un permis de construire auprès du Département de New York des bâtiments. Pour obtenir un permis , vous aurez besoin de soumettre des plans qui montrent que votre terrasse sur le toit répond à tous les règlements de zonage applicables . Construction d'un pont à Brooklyn sans permis peut vous exposer à des amendes et vous forcer à retirer le pont si elle est partiellement ou entièrement terminée.
Accès et des obstacles

de New York le code d'incendie de la ville de plus de 600 pages et comprend un certain nombre de dispositions qui s'appliquent à toutes les structures dans le quartier de Brooklyn . Une disposition importante pour Brooklyn propriétaires avec terrasses sur le toit implique l'accès pompier sur le toit . A moins que le bâtiment est plus de 100 pieds de haut , il peut ne pas inclure les obstacles fixes, tels que les panneaux d'affichage ou des climatiseurs , qui ne sont pas faciles à déplacer . Cela garantit que les pompiers peuvent utiliser les toits pour effectuer des opérations de sauvetage et éteindre les incendies dans le bâtiment ou à proximité d'autres .

Cuisine

Le Code des incendies de New York aussi prévoit que les résidents de Brooklyn ne peuvent pas installer des grilles de propane sur les ponts de toute nature sur les toits . De même, il est une violation du code d'utiliser tout type de grille , y compris un gril électrique ou au charbon , sur une terrasse sur le toit à Brooklyn s'il ya des matériaux combustable moins de 10 pieds . Cela comprend le bois combustible dans la surface de la plate-forme et meubles de patio à proximité combustable . Mobiles grilles non - propane sont autorisées sur une terrasse sur le toit de Brooklyn s'ils sont conformes à cette partie du code .
Zonage spécial

Tous les toits de Brooklyn sont soumis à la réglementation imposée par New York. Cependant, les bâtiments dans l'un des districts de zonage spéciales de Brooklyn sont également soumis à une nouvelle réglementation . C'est le cas de bâtiments à Atlantic Avenue , Bay Ridge , Coney Island et Franklin Street quartiers de Brooklyn . Bien que tous les districts spéciaux de zonage à Brooklyn ont des politiques qui ont une incidence toit construction ou l'utilisation pont , ces zones ont des règles qui vont au-delà des politiques dans toute la ville et les résidents ont besoin de vérifier auprès des autorités locales avant de procéder à des projets sur le toit .



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