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Step -by-Step contrat de construction

contrats de construction sont des documents juridiques contraignants qui servent à établir les lignes directrices du constructeur - la relation acheteur . Le contrat de construction est le cadre du projet ; il indique le montant du contrat , les modalités de financement , début et de fin dates , horaires , dessiner exigences d'assurance , informations de garantie et les autres problèmes de construction pertinentes . Un contrat de construction assure que l'acheteur et le constructeur comprendre ce qui est attendu de chaque partie . Avec un contrat de construction bien écrit , une mauvaise expérience de la construction peut être évitée. Signataire du contrat de vente

Un contrat de construction définit les termes du projet depuis ces points diffèrent souvent d'une partie à une autre . Un avocat devrait être consulté pour s'assurer que le contrat est complet, précis , juste et applicable , ainsi que mis pour agir comme témoin lors de la signature du contrat. La date du contrat et les noms de toutes les parties sont prévues d'abord dans un contrat de construction . Inscrivez l'adresse , téléphone, fax et e -mail pour chaque partie . Inclure des procédures de contact pour chaque partie pour permettre une communication facile en cas de problèmes . Lorsque les parties sont énumérés , procéder à la formulation des principales parties du projet de construction : . Informations de localisation , d'information financière , les attentes du projet , et les procédures de règlement des différends
Déclaration financière

Fournir une description de la propriété avec l'adresse de la rue , nom de la subdivision ou de la communauté du bâtiment , et des informations sur l'Association des propriétaires . Une fois l'emplacement du projet est établi , indiquer les aspects financiers du projet de construction . Dans cette section , indiquer le montant convenu de paiement et les modalités de financement disponibles . Inclure les modalités de paiement pour l'entrepreneur en définissant clairement le calendrier de construction des tirages et la procédure pour l'entrepreneur à suivre pour la soumission des demandes de tirage . Les options de financement ont souvent besoin d'assurance , si la liste des exigences d'assurance du projet . Après ther information financière est énoncée , le contrat de construction doit se concentrer sur les conditions régissant le projet de construction .

Emplacement du projet Résumé

Indiquez la date du projet devrait commencer et une définition de ce qui est attendu . Après la date de début , indiquez la date limite prévue pour la fin , et inclure une définition de ce qui constitue l'achèvement . Inclure une section qui définit les conditions dans lesquelles les retards seront et ne seront pas excusés , et de définir les sanctions et amendes pour non-respect de la date du contrat. Une fois les dates de construction sont définies , inclure une section dans le contrat qui détaille les attentes du projet .

Projet attentes

attentes pour le projet comprennent des plans , dessins, croquis, et des plans. Inclure ces informations et ajouter des informations concernant les politiques de substitution , les procédures et les politiques de changement de commande , et des exclusions du contrat de construction . Dressez la liste des conditions d'accès à chaque partie sur le site de construction , et inclure les droits de chacune des parties à inspecter les procédures de projet et d'inspection . Après avoir énuméré les informations de chaque partie , l'emplacement du projet , les informations financières , les spécifications de travail , et les droits d'accès , inclure une section pour la résolution des différends et joindre les documents d'état et locales conformément à la loi .
Règlement des différends et contrat signature

procédures de règlement des différends sont importants dans un contrat de construction . Inclure une clause d' arbitrage , les conditions de règlement et les procédures relatives à la notification . Pour éviter les litiges découlant de problèmes de garantie , une liste claire garantie et de service des politiques pour le projet de construction . Joindre les documents requis par les lois nationales et locales au contrat et le contrat de construction est terminée . Toutes les parties et le témoin de signer et de dater chaque page du contrat .


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