Est un sous-sol de finition un bon investissement

? Finition d'un sous-sol ajoute pied carré habitable d'une maison. Alors que la fin d'un sous-sol peut être cher, une partie du coût peut être récupérée lors de la revente . Un coût récupéré est la valeur ajoutée à la maison pour la superficie habitable accrue ou améliorée espace de vie . Bien que les propriétaires de récupérer généralement la plupart des coûts de finition d'un sous-sol , ils peuvent ne pas récupérer la totalité des coûts . Coût moyen pour terminer un sous-sol

De nombreux facteurs influent sur le coût de la finition d'un sous-sol . Il s'agit notamment de la taille du sous-sol , la région du pays dans lequel vous vivez et l'ampleur du projet . Par exemple , si vous incluez une salle de bains , vous allez ajouter des milliers de dollars pour le coût . Si vous allez ajouter des prises électriques , vous aurez plus d' augmenter les coûts . Toutefois , une moyenne générale varie de 20 $ par pied carré pour la rénovation du sous-sol de base à plus de 50 $ pour les rénovations haut de gamme . 25 $ à 35 $ par pied carré est considéré comme un moyen de gamme .

" Rénovation " magazine compile une Vs. coût . Rapport valeur , qui énumère les coûts moyens des projets de rénovation et la valeur qu'ils conservent à la revente . Le rapport 2010/2011 indique que le coût moyen national d'une rénovation du sous-sol est $ 64,519 . Toutefois , ce chiffre comprend les ajouts coûteux tels que plus une salle de bains et un bar , tous deux ajouter des milliers de dollars pour le coût global de la rénovation du sous-sol . Selon ServiceMagic , le coût moyen d'un sous-sol remodelage plus de base est $ 20,680 .

Coûts moyens récupéré à la revente
Le

Selon le Coût Vs . Rapport valeur , à l'échelle nationale , 70 pour cent des coûts de remodeler en sous-sol sont récupéré à la revente . Ce nombre est en baisse de plus de 90 pour cent en 2005 , probablement en raison de l'augmentation des coûts de construction et la récession du marché du logement . Remodèle sous-sol classé 9e sur la liste des frais recouvrés . Remplacement des portes d'entrée ont le coût le plus élevé récupéré à 102 pour cent , suivie par le remplacement de la porte de garage à 84 pour cent .

Frais recouvrés par région

Les coûts récupérés pour finition d'un sous-sol sont également très variables selon les régions. Par exemple , le coût vs. Rapport valeur indique que la région du Pacifique ( dont la Californie et Washington ) moyennes près de 83 pour cent des frais recouvrés , alors que la région du Moyen- Atlantique ( notamment la Pennsylvanie et de New York ) en moyenne que 58 pour cent des coûts récupérés . Selon Rénovation Magazine , les pourcentages varient en raison des coûts de projets de construction et prix de l'immobilier dans une région donnée . Régions où le taux de projets de construction élevés et la baisse des prix à domicile ont généralement des coûts plus faibles que la moyenne récupérés .

Raisons pour finir un sous-sol

Il ya plusieurs raisons pour terminer une sous-sol ; c'est à vous de décider si le faire est un bon investissement pour votre famille . Il est généralement moins coûteux pour finir un sous-sol que d'ajouter un plus à votre domicile . Donc, si vous avez besoin de plus d'espace , la finition du sous-sol peut être un meilleur investissement que l'ajout à la maison ou en mouvement. Ajout d'une salle de bains et chambre à coucher au sous-sol peut être attrayante pour les acheteurs potentiels et, finalement, augmenter la valeur de votre maison .


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