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Comment estimer le prix des maisons

Si vous êtes prêt à vendre votre maison , l'une des premières choses que vous devriez faire est d'effectuer une estimation . Cela peut se faire dans l'une des deux façons : professionnel ou sur votre propre . Bien que d'une estimation professionnelle sera plus précis , vous pouvez toujours évaluer votre maison et venez avec une estimation raisonnable de ce que vous pouvez vous attendre à faire à une vente. Instructions
Le 1

Faites une liste des éléments majeurs qui doivent réparer . Si votre maison ne dispose pas d'un four de travail ou a des dommages structurels , ces choses auront une incidence sur le prix auquel vous pouvez vendre. Téléphonez à des entrepreneurs de votre région qui réparent le type de travail en question et obtenir des estimations sur ce qu'il en coûtera pour réparer ces dommages majeurs . Quoi que vous pensez que votre maison peut être intéressant , il faut soustraire de ce nombre le coût total des réparations pour obtenir une estimation plus réaliste .
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Vérifiez quelles maisons similaires dans votre région ont récemment vendu pour . Des sites comme Yahoo! Immobilier et Eppraisal vous permettent de mettre une adresse de rue et de trouver des maisons dans la région qui ont été récemment évalués ou vendu . Mettez dans votre propre adresse et chercher des maisons semblables dans votre quartier . Les montants de ces maisons ont été évalués pour ou ce qu'ils ont finalement été vendus pour vraisemblablement dans le stade de ce que vous pouvez vous attendre à obtenir pour votre maison . Gardez à l'esprit qu'un certain nombre de choses pourrait affecter le prix de votre maison par rapport à l'autre dans votre quartier . Cette liste comprend la superficie de votre maison , le nombre de chambres , le nombre de salles de bain complètes et demi et l'âge global de la maison . Augmenter ou diminuer votre estimation lorsque l'on compare à une maison similaire basé sur cette information . Par exemple , si votre maison est identique à une autre maison, sauf pour le fait qu'il dispose d'une chambre moins , diminuer le devis pour votre maison en conséquence.
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Ajouter le coût de tous les ajouts que vous avez apportées à votre maison au fil des ans . Plusieurs facteurs déterminent combien d'argent vous aurez de retour sur un investissement de mise à niveau de la maison . Par exemple , les experts de l'immobilier à Smart Money disent que vous pouvez vous attendre à obtenir un 70 % à 80 % de retour sur votre investissement quand vous remodeler votre cuisine et que l' ajout d'une terrasse vous permet d'obtenir un rendement de 85 % sur votre investissement . Cependant , une piscine , vous obtiendrez un rendement de 0% sur votre investissement que des experts indiquent qu'ils n'ajoutent pas de l'argent à la valeur globale d'une maison .


De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125374.html

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